Lage Stee 16

TETERINGEN

beschikbaar

€ 469.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze ruime uitgebouwde hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Teteringen. Met om de hoek een fraai aangelegd park met gazons en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. De woning is gelegen op loopafstand van een supermarkt, basisschool, kinderopvang, het bos en het openbaar vervoer. Op circa 20 minuten fietsafstand bevindt zich het centrum van Breda en Oosterhout. De woning is o.a. ingedeeld met een zeer ruime woonkamer en keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen, de zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot slaapkamer 4 en de bergruimte.

Bel ons voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1994 Perceeloppervlakte 164 m²
Inhoud ca. 477 m³ Woonoppervlakte ca. 136 m²

Ligging en omgeving
Deze woning is in het dorp Teteringen gelegen. In de dorpskern van Teteringen zijn diverse winkels en voorzieningen te vinden. Tevens bevinden zich op korte afstand meerdere sportverenigingen : manege, voetbal, tennis, padel, hockey en een golfbaan. Teteringen is gelegen tussen de steden Breda en Oosterhout, die binnen 6 minuten met de auto te bereiken zijn. Het centrum van deze plaatsen binnen ca. 12 minuten. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de snelwegen A16 en A27 ook goed en vlot bereikbaar.

Bouwkwaliteit
Deze hoekwoning is in 1994 gebouwd. De woning is voorzien van dubbele beglazing, volledige isolatie. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een goed onderhouden cv-ketel, (Renova 2010). Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen.

Tuin
De woning heeft een fraai aangelegde voor en achtertuin, deze is gelegen op het zuidoosten en biedt tevens toegang tot de externe berging. U treft er zowel groen als een mooi bestraat terras aan. Er is altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Tevens is de tuin te bereiken via de achterom met aangrenzende parkeerplaatsen.

INDELING BEGANE GROND
Hal/entree met garderobe, de hal biedt toegang tot de zeer lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een semi-open keuken. Aan inbouwapparatuur is geplaatst; inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Via de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken, berging en toiletruimte zijn te bereiken via de separate hal.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de zolder en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is o.a. voorzien van douche, toilet, wastafel met meubel, ligbad en mechanische ventilatie.

Zolderverdieping
Overloop met toegang tot; slaapkamer 4 die is voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
• De woning is voorzien van een grote uitbouw;
• 4 slaapkamers
• Dakkapel
• Voldoende parkeergelegenheid
• Elektrische laadpaal op eigen grond
• Fraai aangelegde tuin
• De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Airconditioning (2020)
• Cv-ketel (2010)

Richtprijs € 469.000, - k.k.
Aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 136 m²
Perceeloppervlakte 164 m²
Inhoud 477 m³
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media