Op zeer fraaie locatie gelegen semi-bungalow met tuin op het zuiden, een dubbele carport en een berging. De goed onderhouden woning beschikt onder andere over een living met open keuken, een bijkeuken een badkamer en een ruime slaapkamer op de begane grond. De verdieping telt een 2-tal slaapkamers, een tweede badkamer en een technische ruimte. De woning is gesitueerd op een prachtige en rustige woonlocatie, omgeven door veel groen. Golfpark ‘De Haenen’ ligt op steenworp afstand (onderdeel nieuwbouwplan). De woning is eveneens gelegen op loopafstand van de Teteringse Heide en diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportpark De Gouwen en uitgebreide winkelvoorzieningen. De diverse uitvalswegen, het stadscentrum van Breda evenals dat van Oosterhout zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom: een fraai afgewerkte woning gelegen op een prachtige locatie omgeven door veel groen; de combinatie wonen en golfen is zeer aantrekkelijk!

bouwjaar 2004 inhoud ca. 468 m³
perceelsoppervlakte 197 m² woonoppervlakte 124 m²

Bouwkwaliteit
De woning is op degelijke wijze en met kwalitatief goede materialen gebouwd. Uiteraard is de woning ook volledig geïsoleerd. De woningscheidende muren met de aangrenzende woningen zijn in ankerloze spouw uitgevoerd, hetgeen de onderlinge geluidsisolatie optimaliseert. De buitenkozijnen zijn in hardhout uitgevoerd en (muv de schuifpui) en zijn deels voorzien van screens. De woning wordt verwarmd door een hoog-rendement CV-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2004) en permanent geventileerd via de zgn. warmte-terugwininstallatie (in 2017 volledig schoongemaakt).

Tuin
Patiotuin (ca. 6.70 x 9.15x m.), gelegen aan de voorzijde van het perceel/de woning, voorzien van fraaie bestrating, een tweede terras gazon, buitenkraantje, verlichting en elektrisch zonnescherm (over de volledige breedte).

Schildersfonds
Voor het schildersfonds betaalt u als eigenaar ca. € 77,56 euro per kwartaal. In het schilderwerk zijn de witte buitengevels begrepen.

Richtprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg