Lange Slagen 3

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Bouwjaar 1991 / opbouw 2002
inhoud ca. 382 m³
perceelsoppervlakte 152 m²
gebruiksoppervlakte ca. 100 m²

Ligging en omgeving
Dit woonhuis is op een uitstekende locatie in de gewilde wijk “Overkroeten” gelegen. Op korte afstand zijn o.a. diverse scholen, winkelcentrum “Heksenwiel”, medisch centrum en recreatieplas ”De Asterd” gelegen. De verbinding ten opzichte van het station Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend. Het centrum van Breda is binnen 15 minuten te bereiken!!!

Bouwkwaliteit
Dit woonhuis is voorzien van een uitstekend isolatiepakket zoals: vloer-, muur- en dakisolatie. De buitenkozijnen zijn van hardhout met toepassing van dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte combiketel (Remeha 2012). Doordat de verdieping in 2002 volledig is opgebouwd alsmede is heringedeeld, zijn de twee slaapkamers, alsmede de badkamer vergroot.

Keuken/woonkamer
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ingedeeld met een L-vormige inbouwkeuken. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (defect).

Badkamer
De badkamer op de eerste verdieping is vernieuwd in circa 2015 en is deel in de opbouw geplaatst. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, een meubel en een tweede toilet.

Tuin
De zonnige achtertuin (ca. 16 meter diep) is fraai aangelegd en zeer gunstig gesitueerd op het zuidwesten. De berging is ruim opgezet en voorzien van elektra. De achtertuin is tevens bereikbaar middels een achterom.

INDELING

BEGANE GROND
Tochtportaal/entree (ca. 1.20 x 1.85 m.) met meterkast (6 groepen); L-vormige woonkamer (ca. 2.65/4.90 x 8.40 m.) met openslaande terrasdeuren naar de tuin; open keuken (ca. 2.50 x 3.00 m.) met een complete, in hoek opgestelde keukeninrichting, welke is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap; trap-/bergkast grenzend aan de keuken; tussenportaal met trapopgang en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

1e VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer I (ca. 2.10 x 2.55 m.) aan de voorzijde; slaapkamer II (ca. 2.75 x 4.65 m.) aan de voorzijde; slaapkamer III (ca. 2.70 x 3.75 m.) aan de achterzijde; badkamer (ca. 2.10 x 3.75 m.) met douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING
Open zolder (ca. 3.90 x 4.90 m.) met twee Velux dakramen; wasgedeelte met opstelplaats van de combiketel en mechanische ventilatie-unit.

Richtprijs € 229.000,- k.k.
In overleg / snel is mogelijk
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel B
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 152 m²
Inhoud 382 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 79 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media