Lelystraat 290

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Dit instapklare, zeer sfeervolle, 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex. Het appartement is ingedeeld met een woonkamer, moderne keuken, toilet, badkamer en 2 ruime slaapkamers en een fijn balkon op het zuiden. Daarnaast is er nog een eigen berging op de begane grond. Het complex is vlakbij groenvoorzieningen en op loopafstand van diverse winkels. Tevens is het station en het stadscentrum binnen 10 minuten te bereiken.

Bel ons voor een afspraak en kom snel kijken!

Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 86m²
Inhoud 275 m³ Externe bergruimte 7 m²

Ligging en omgeving
Dit appartement is gelegen in Breda-Noord (Geeren-Zuid). In deze woonwijk treft u een grote diversiteit aan woningbouw. Er zijn meerdere voorzieningen op korte afstand te vinden. Zo treft u vlakbij het winkelcentrum "Moerwijk". Dit winkelcentrum biedt een groot aanbod aan winkels. Ook scholen, zowel basisscholen als middelbare scholen, zijn dichtbij. Tevens is er op loopafstand een bushalte gelegen. Het centrum van Breda alsmede het centraal station zijn snel te bereiken (circa 10 minuten per fiets). De verbinding ten opzichte van de verschillende uitvalswegen A16, A27 en A59 is uitstekend te noemen.

Bouwkwaliteit
Dit appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van blokverwarming.

VvE
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn na het plannen van de afspraak in te zien. De servicekosten bedragen thans circa €182,- per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, onderhoud liftinstallatie, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.

INDELING
BEGANE GROND
Centrale hal/entree van het complex met bellen- en brievenbustableau, trappenhuis en lift. Tevens toegang tot de bergingen, afvalruimte en de parkeerplaatsen op eigen terrein.

INDELING APPARTEMENT – 2e VERDIEPING
Ruime hal/entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een interne bergruimte. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon welke gelegen is op het Zuiden met uitzicht over een groenstrook met waterpartij. Luxe keuken gesitueerd in een U-opstelling met voldoende werk en bergruimte. De keuken is voorzien van mengkraan, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is in de keuken tevens de wasmachine geplaatst die netjes is weggewerkt. Slaapkamer 1 is een royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwspots. Slaapkamer 2 is tevens een zeer ruime slaapkamer die gelegen is aan de voorzijde en momenteel wordt gebruikt als werkplek. De badkamer is in 2015 vernieuwd en is voorzien van een luxe inloopdouche en een wastafelmeubel. Het Toilet is net als de badkamer tevens gemoderniseerd in 2015 en voorzien van een fonteintje.

Bijzonderheden
- Complex is in 2008 volledig gemoderniseerd
- Voorschot stookkosten €98,
- Huidige bewoner krijgt ca.€500,- terug op jaar basis
- Complete inventarisatie kan worden overgenomen
- Geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer
- Automatisch zonnescherm
- Verwarming geschiedt middels blokverwarming
- Balkon gelegen op het Zuiden
- Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op het terrein.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 2
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak zadeldak
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel E

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 86 m²
Buitenruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin zonneterras met een oppervlakte van 5 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media