Lisdodde 20

Breda

beschikbaar

€ 259.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze moderne en instapklare hoekwoning is gelegen in de jonge en gewilde wijk Kroeten. De woning is op de begane grond ingedeeld met een goede woonkamer en een moderne keuken die in 2019 geplaatst is. Op de eerste verdieping zijn 2 royale slaapkamers en een luxe badkamer gelegen.

Bouwjaar 2001 Inhoud ca. 323 m³ Perceelsoppervlakte 186 m².
Woonoppervlakte 95 m²

Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen in de jonge en gewilde wijk Kroeten. Winkelcentrum Heksenwiel, Medisch Centrum, recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemdenbos en tal van sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand aanwezig. De verbinding ten opzichte van het station Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend.

Bouwkwaliteit
De woning kent een volwaardig isolatiepakket en is gunstig qua energieverbruik. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De centrale verwarming geschiedt middels het stadsverwarmingsnet. Het warmwater wordt geregeld middels een doorstroomapparaat (eigendom).

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, kunstgras en beplanting. Achter in de tuin is een stenen berging voorzien van elektra. De tuin is ook via een achterom en via een zij-ingang te bereiken.

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND

Entree/hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) geeft toegang tot de woonkamer met moderne laminaatvloer, trapkast en een schuifpui naar de tuin. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en in 2019 geplaatst. De keuken is voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een koel/vries combinatie, combi-oven, vaatwasser en 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap. Via de woonkamer is er toegang tot een afgesloten portaal met trapopgang en toiletruimte voorzien van closet en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot; Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Voorheen zijn dit 2 slaapkamers geweest. Deze kamers zijn bij elkaar getrokken waardoor er nu een ruime slaapkamer is gecreëerd; Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde; Badkamer met bubbelbad, doucheruimte, wastafel met meubel en aansluitingen voor wasapparatuur.

Richtprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en schuifpui
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel A
Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Perceeloppervlakte 186 m²
Inhoud 323 m³
Buitenruimte oppervlakte 2 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 85 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media