Lisdodde 32

Breda

beschikbaar

€ 285.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze moderne en opgebouwde tussenwoning is gelegen in de jonge en gewilde wijk Kroeten. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en is absoluut instap klaar te noemen! De woning is o.a. voorzien van een moderne keuken, royale badkamer, 2 royale slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens 2 royale slaapkamers op de tweede verdieping. Nieuwsgierig geworden, kom gerust kijken!

Bouwjaar 2001 Inhoud ca. 440 m³ Perceelsoppervlakte 134 m².
Woonoppervlakte 135 m²

Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen in de jonge en gewilde wijk Kroeten. Winkelcentrum Heksenwiel, Medisch Centrum, recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemden bos en tal van sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand aanwezig. De verbinding ten opzichte van het station Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend.

Bouwkwaliteit
De woning kent een volwaardig isolatiepakket en is gunstig qua energieverbruik. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. In 2018 is de woning volledig opnieuw gestuct en voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer op alle verdiepingen. De centrale verwarming geschiedt middels het stadsverwarmingsnet. Het warmwater wordt geregeld middels een doorstroomapparaat.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders met beplanting en is tevens via een achterom te bereiken. Grenzend aan de achterzijde van de woning is in 2017 een fraaie overkapping geplaatst waar het al snel heerlijk vertoeven is. Achter in de tuin is een stenen berging voorzien van elektra.

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) geeft toegang tot de Z woonkamer met moderne laminaatvloer, trapkast en een schuifpui naar de tuin. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en in een U opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap. Via de woonkamer is er toegang tot een afgesloten portaal met trapopgang en toiletruimte voorzien van closet en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot; Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Voorheen zijn dit 2 slaapkamers geweest. Deze kamers zijn bij elkaar getrokken waardoor er nu een ruime slaapkamer met walk-in-closet is gecreëerd; Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde; Badkamer met bubbelbad, doucheruimte, dubbele wastafel met meubel en aansluitingen voor wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met 2 vaste bergkasten en toegang tot; Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde en voorzien van kastruimte en elektrisch bedienbare rolluiken; Slaapkamer 4, en suite kamer gelegen aan de achterzijde.

Richtprijs € 285.000,- k.k.
aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak plat dak
Voorzieningen rolluiken, tv kabel en schuifpui
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel A
Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 134 m²
Inhoud 440 m³
Buitenruimte oppervlakte 20 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media