Lisdodde 50

Breda

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning met de ideale thuiswerkplek, dan mag u deze object niet missen. Deze recent gemoderniseerde drive-in woning beschikt op de begane grond over een ruime garage en een multifunctionele tuinkamer en is naar eigen wens in te delen. Wonen doet u op de eerste etage en daar bevindt zich een heerlijke woonkamer met ziterker met open keuken voorzien van kookeiland met alle wenselijke inbouwapparatuur (2020). Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen en een complete, recent verbouwde badkamer. Deze woning is met smaak afgewerkt en ligt op een leuke stek met alle voorzieningen in de nabijheid!

Bouwjaar 2000. Inhoud ca. 515 m³. Perceel oppervlakte 151 m².
Woonoppervlakte 140 m². Overige inpandige ruimte 20 m²
Ligging en omgeving
Winkelcentrum Heksenwiel, Medisch Centrum, recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemden bos en tal van sociale voorzieningen zijn op loop- c.q. fietsafstand aanwezig. De woonwijk is kindvriendelijk opgezet met speelvoorzieningen, scholen en grenst aan het buitengebied. De verbinding ten opzichte van het station Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend.

Bouwkwaliteit
De woning kent een volwaardig isolatiepakket en is gunstig qua energieverbruik. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++). De centrale verwarming geschiedt middels het stadsverwarmingsnet. Het warmwater wordt geregeld middels een doorstroomapparaat. Tevens beschikt deze woning over een warmte-terugwin-unit (2018) waardoor het woonhuis nog gunstiger is in het verbruik van energie.

Overig
De gehele woning is tussen 2018 en 2020 gestukt en zijn tevens de vloeren vervangen.

Keuken
De inbouwkeuken (2020) is ingedeeld met een kookeiland v.v. Bora inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en bergruimte. In de wandopstelling is een ruime koelkast, een 5-laden vriezer, een oven en een combioven geplaatst.

Badkamers
De badkamer (2018) is op de tweede etage gelegen en is ingedeeld met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet (type wandcloset) en een ruime ligbad met jet streams. Op de begane grond is een tweede toilet (2018) met eveneens een wandcloset aanwezig.

Tuin/parkeren
De ruime achtertuin is in 2017 aangelegd en beschikt over een achterom. In de zomer heeft u de gehele dag zon in de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte; inpandige garage (ca. 3.30 x 6.00 m.) met wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie-unit; tuinkamer met een deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang en vaste kast (mogelijkheid toiletruimte); L-vormige living met royale erker v.v. zonnescreen; moderne, open keuken met kookeiland en wandopstelling.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met vaste kast en plaatsing warmte-terugwin-unit; drie slaapkamers; complete badkamer.

Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak plat dak
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel A

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 151 m²
Inhoud 515 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 19 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media