Lisdodde 63

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Riant woonhuis (type drive-in) met mogelijkheid voor kantoor- annex werkruimte aan huis. Naast een goed ingedeelde living van circa 30 m² beschikt deze woning over een semi open keuken met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, een complete badkamer, een inpandige garage en een multifunctionele tuinkamer. De tuin is keurig aangelegd en gelegen op het zuiden.

Bouwjaar 2000 Inhoud ca. 514 m³
Perceeloppervlakte 155 m² Woonoppervlakte ca. 143 m²

Ligging en omgeving
De wijk Kroeten is aan de rand van het fraaie buitengebied van de Haagse Beemden gelegen. Winkelcentrum Heksenwiel, Medisch Centrum, recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemden bos en tal van sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand aanwezig. De woonwijk is kindvriendelijk opgezet met speelvoorzieningen, twee basisscholen en buitenschoolse kinderopvang. De verbinding ten opzichte van het station Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend.

Bouwkwaliteit
De woning kent een volwaardig isolatiepakket en is gunstig qua energieverbruik. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++), de kozijnen zijn aan de buitenzijde in 2018 geschilderd. De centrale verwarming geschiedt middels het stadsverwarmingsnet. Het warmwater wordt geregeld middels een doorstroomapparaat (eigendom).

Keuken
De semi open keuken is middels een glazen wand afgesloten van de woonkamer. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2017). Daarnaast beschikt de keuken over voldoende onder- en bovenkasten en een vaste eettafel.

Badkamer
De badkamer op de tweede verdieping is ingedeeld met een ligbad, een ruime douche, een toilet en een dubbele wastafel.

BEGANE GROND
Ontvangsthal/entree met meterkast (6 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars), doorstroomapparaat (eigendom), toiletruimte en trapopgang; inpandige garage voorzien van gootsteen, elektra en een elektrische garagedeur; tuinkamer met deur naar de tuin en elektrisch zonnescherm. De gehele begane grond (muv de garage) is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toiletruimte v.v. fonteintje en trapopgang naar de tweede verdieping; L-vormige living met elektrische screens; semi open keuken gelegen aan de voorzijde met speelse (lounge)erker aan de voorzijde, de keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2017) koelkast, oven en magnetron. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en een vaste eettafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.


TWEEDE VERDIEPING
Overloop met vaste kast voorzien van aansluitingsmogelijkheden voor wasapparatuur en mechanische ventilatie unit; slaapkamer I gelegen aan de achterzijde voorzien van kastenwand en screens, slaapkamer II gelegen aan de achterzijde en voorzien van screens slaapkamer III gelegen aan de voorzijde; badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Richtprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en alarminstallatie
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel A

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 143 m²
Perceeloppervlakte 155 m²
Inhoud 514 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 19 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media