Lorentzstraat 66

Breda

onder bod

€ 399.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage is gelegen op een kindvriendelijke en geliefde locatie in de woonwijk Overakker. De woning heeft een fijne achtertuin op het zuiden en is ingedeeld met een lichte en ruime woonkamer, eenvoudige keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping met 2 slaapkamers en veel bergruimte. Met modernisatie dient rekening gehouden te worden.

Bouwjaar 1967 Inhoud ca. 504 m³
Woonoppervlakte ca. 136 m² Perceel 246 m²
Externe bergruimte ca. 16 m²

Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen tegenover het park in de aangename en kindvriendelijke wijk Overakker. Op korte afstand zijn zowel het winkelcentrum ‘De Burcht’ als het ‘Valkeniersplein’ te bereiken. Binnen enkele minuten is de sfeervolle ‘Ginnekenmarkt’ te bereiken met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook het bruisende stadshart van Breda is op korte afstand, deze biedt u verschillende mogelijkheden op het gebied van winkelen, uitgaan en cultuur. De woning is op enkele minuten afstand gelegen van de zuidelijke rondweg waardoor er een snelle verbinding richting de A16 en A27 is.

Bouwkwaliteit
De woning is gebouwd in spouw. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is een gasgestookte ketel aanwezig (1973) en voor het warmwater een gasgestookte geiser. De goten van de woning zijn vernieuwd.

Tuin / garage
De zonnige tuin met veel privacy is gelegen op het zuiden, achter in de tuin is een stenen berging en de garage gelegen. De tuin is via een achterom te bereiken. De garage is voorzien van elektra en een vliering.

INDELING OBJECT EN BIJGEBOUW

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast (4 groepen), toiletruimte met fonteintje, kelderkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer (type doorzon) is voorzien van vloerbedekking en een kachel. De voormalige garage is bij de woonkamer betrokken waardoor er een speelse indeling is ontstaan. Vanuit de woonkamer is de berging te bereiken welke voorzien is van een vliering. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, aan apparatuur is geplaatst een oven en 4-pits gas kookplaat afzuigkap en een koelkast en aparte vriezer. Via de keuken is de tuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot; Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kastwand; Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kastenwand; Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde; Badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluitpunt voor de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot slaapkamer IV en slaapkamer V die voorzien zijn van een dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

Richtprijs € 399.000, - k.k.
Aanvaarding: in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit eenvoudig
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen matig tot redelijk
Onderhoud buiten matig tot redelijk
Dak zadeldak
Bijzonderheden kluswoning
Voorzieningen tv kabel en rookkanaal
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water geiser eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 136 m²
Perceeloppervlakte 246 m²
Inhoud 504 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 79 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media