Dit leuke 1-kamer appartement is gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Breda en beschikt over een ruime woonkamer, semi-open keuken, badkamer en bergkamer. Er is een privé parkeerterrein en gezamenlijke fietsenstalling achter het complex aanwezig en er is tevens een lift aanwezig.

Bouwjaar 1977, Woonoppervlakte ca. 41 m², Inhoud ca. 137 m³

Ligging en omgeving
Het appartement is aan de rand van het oude stadcentrum gelegen waardoor het bruisende stadshart van Breda op loopafstand bereikbaar is. Hier vindt u winkelstraten, de Grote Markt en diverse gezellige uitgaansgelegenheden. Het NS-station is op korte fietsafstand (ca. 8 min. gelegen). De verbinding met de snelwegen A16 en A27 is uitstekend voor dit gedeelte van het centrum.

Bouwkwaliteit
Het appartementencomplex is op degelijke wijze gebouwd, aan de voorzijde zijn de kozijnen in 2018 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, de achterzijde is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. blokverwarming, voor het warm water is een boiler aanwezig (huur € 25,- per kwartaal). Het appartementencomplex beschikt naast een trap ook over een lift.

Parkeren
Achter het complex is een eigen, afgesloten parkeerterrein, hier kunnen bewoners of bezoekers hun auto parkeren. Verder kan er in de directe omgeving van het complex geparkeerd worden via een parkeervergunning van de gemeente Breda.

VVE
De servicekosten bedragen € 100,- per maand inclusief waterverbruik en exclusief voorschot op de stookkosten van ca. € 25,- per maand. Verder zijn hierin o.a. begrepen de kosten ten behoeve van de opstalverzekering, dagelijks onderhoud, reservering toekomstig onderhoud, schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten centrale hal met entree, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis; gezamenlijke fietsenberging; afgesloten parkeerterrein achter het complex.

Eerste verdieping:
Hal/entree met intercom en toegang tot de woonkamer, badkamer en de bergkamer. Ruime lichte woonkamer met houtmotief en in visgraat gelegde PVC vloer (2019). Semi open keuken met diverse onder- en bovenkasten, een spoelbak, elektrisch kooktoestel en afzuigkap. De oven, vaatwasmachine en koelkast worden ter overname aangeboden. Badkamer met douchehoek, toilet, wastafel met meubel (2019) en aansluitpunt voor wasmachine. Bergkamer bereikbaar vanuit de hal met laminaatvloer.
Terras gesitueerd op de galerij en gelegen op het zuiden.

Richtprijs € 139.000,- k.k.
Aanvaarding: per direct