Marksingel 38C

Breda

onder bod

€ 250.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Dit fijne appartement met royaal dakterras op het zuidwesten is gelegen in een rustige straat aan rivier de Mark en met de bruisende binnenstad van Breda letterlijk om de hoek! Het hoekappartement is gelegen op de bovenste verdieping heeft een fraai uitzicht en een goede zonligging! Het is ingedeeld met een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een ruime badkamer en separaat toilet. Op de begane grond is een berging gelegen.
Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 63 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 11 m²
Inhoud ca. 208 m³

Ligging en omgeving
Het centrum van Breda behoeft voor velen geen toelichting. Vanuit de Marksingel loopt u binnen enkele minuten zo de binnenstad in. De variatie aan winkels is zeer groot en in de directe omgeving bevinden zich restaurants, eetcafés en sfeervolle kroegjes. Met de fiets en lopend is de gehele binnenstad makkelijk toegankelijk terwijl openbaar vervoer, zowel busdiensten als treinverkeer, op korte afstand zijn te vinden.
In de directe omgeving van het complex is voldoende parkeergelegenheid. Parkeren kan middels een parkeervergunning, de kosten hiervoor bedragen ca. €48,- per jaar.

Bouwkwaliteit
Dit kleinschalige appartementencomplex met lift is gebouwd in 1989. Het appartement is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Daarnaast zijn alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warmwater wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel (Nefit Smartline bjr. 2007)

Vereniging van Eigenaars
De servicekosten voor de vereniging van eigenaren bedragen ca. € 133,75 voor de woning en € 8,36 voor de berging per maand. Dit omvat onder andere de opstalverzekering, elektrakosten en schoonmaakkosten van de algemene ruimten, reservering groot en klein onderhoud en administratiekosten. De stukken van de VvE zijn op verzoek in te zien.

INDELING

BEGANE GROND
Afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Via een afsluitbare doorgang onder het complex is het achtergelegen binnenterrein bereikbaar met de eigen berging die voorzien is van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Entree/hal met meterkast (8 groepen), de intercominstallatie en toiletruimte met closet en fonteintje. Voorts toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een bergkast met opstelplaats van de cv-ketel. De voorzijde is voorzien van een nagenoeg geheel glazen pui met deur naar het dakterras. Hierdoor heeft de woonkamer een prachtig uitzicht maar is er ook veel lichtinval. De keuken is in een U opgesteld, heeft een bargedeelte en is voorzien van een koelkast, vriezer (3 lades), combi-oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en aan vaatwasser. Het royale dakterras is perfect gelegen op het zuidwesten en heeft een fraai uitzicht en veel privacy!
De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en aansluitpunten t.b.v. wasapparatuur.

Richtprijs € 250.000,- k.k.
aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 3
Woonlaag 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel C
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 64 m²
Buitenruimte oppervlakte 11 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media