Meidoornstraat 149

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze moderne eindwoning met garage is gelegen in de wijk Tuinzigt. De woning is in 2003 uitgebouwd, in de loop der jaren flink gemoderniseerd en daardoor instapklaar! Op de begane grond is de woonkamer met open keuken gelegen, op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, de badkamer en het praktische washok gelegen. Op zolder is een 3e slaapkamer gelegen en is volop bergruimte. De tuin, met fraaie overkapping is op het zuiden gelegen.
In de directe nabijheid treft u winkelcentrum Tuinzigt, een basisschool en middelbare scholen. Het stadscentrum van Breda is op korte fietsafstand gelegen.

Bouwjaar 1971 Inhoud ca. 416 m³
Woonoppervlakte ca. 121 m² Overige externe bergruimte ca. 16 m²
Perceel 185 m².

Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen in de wijk Tuinzigt op slechts enkele fietsminuten afstand van het centrum alsmede het CS van Breda. Er zijn diverse scholen, winkelcentra als Stada, Tuinzigt en sportverenigingen in de directe buurt. De verbinding ten opzichte van de uitvalswegen en snelwegen is uitstekend. Binnen een paar minuten bent u met de auto op de A16, A27 en A58.

Bouwkwaliteit
De woning is (op één raampje en de voordeur na) voorzien van kunststof kozijnen met op de begane grond en de 1e verdieping HR ++ glas. De spouwmuren zijn na geïsoleerd en ook het dak is geïsoleerd. Daarnaast is het gehele pannendak dit jaar vervangen. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-ketel (Nefit bjr. 2016) die ook zorgdraagt voor het warmwater.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en in 2016 opnieuw aangelegd. De tuin is volledig betegeld en voorzien van verlichting, een elektrisch zonnescherm en een overkapping. De tuin is tevens te bereiken via de garage en een achterom.

Garage
Garage voorzien van een elektrische sectionaaldeur en elektra.

INDELING OBJECT

BEGANE GROND
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, vernieuwde meterkast, trapkast, toiletruimte met hangcloset en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is vanwege de grote raampartijen erg licht. Aan de achterzijde is een schuifdeur met toegang tot de tuin. De open keuken (bjr 2011) is in een hoek opgesteld en voorzien van een combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van een korreltapijt met alleen in de uitbouw vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot; slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde en voorzien van een fraaie visgraad pvc vloer en airconditioning; slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van een fraaie visgraad pvc vloer en airconditioning; moderne badkamer (bjr 2018) met inloop(stort)douche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, ligbad en hangcloset; praktische wasruimte met aansluitpunten voor wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel, dakkapel met rolluik en bergruimte achter schotten. Toegang tot slaapkamer 3 die voorzien is van een laminaatvloer, vaste kasten, bergruimte achter schotten, airconditioning en een dakkapel met rolluik.

Richtprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis eindwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen tv kabel, schuifpui en airconditioning
Isolatie dakisolatie en muurisolatie

Energie

Energielabel B
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 185 m²
Inhoud 416 m³

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media