Meulenspie 37

Teteringen

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. DESGEWENST KUNT U CONTACT OPNEMEN MET KANTOOR OM OP DE KANDIDATENLIJST GEPLAATST TE WORDEN. Telefoonnummer 076-7631000



Deze royale en luxe 2/1 kapwoning met garage is gelegen in een groene nieuwbouwwijk ‘Meulenspie’ aan de rand van Teteringen en met vrij uitzicht op een dierenweide. De woning is met stijl, hoogwaardige materialen en energieneutraal gebouwd en kenmerkt zich door veel licht en ruimte! De woning is ingericht met op de begane grond een royale woonkamer met open keuken, werk-/speelkamer en royale multifunctionele garage/berging. Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en de moderne badkamer gelegen. Op de zolderverdieping zijn nog eens 2 slaapkamers, de technische ruimte en een wasruimte (met mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer) gelegen. Daarnaast is er nog een bergvliering.
Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 2019 Perceeloppervlakte 344 m²
Inhoud ca. 703 m³ Woonoppervlakte ca. 176 m²

Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen in de kleinschalige en groene nieuwbouwwijk ‘Meulenspie’ aan de rand van Teteringen. De woning is recht tegenover een dierenweide gelegen, vanuit de woonkamer is er dan ook zicht op deze weide.
In de wijk zelf zijn diverse groen- en speelvoorzieningen. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en diverse uitvalswegen (A27 en A16). Er is een directe busverbinding naar het NS station (6 minuten). De dorpskern van Teteringen ligt op loopafstand en het centrum van Breda is op fietsafstand gelegen.

Bouwkwaliteit
Deze woning is met oog voor detail en hoogwaardige materialen gebouwd. Daarnaast is de woning energieneutraal en gasloos gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, aard warmtepomp en een warmte-terug-win-installatie. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming die tevens kan koelen.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen een aangelegd met een terras, gazon en beplanting. Er is een fraaie houten overkapping en aansluitend een houten berging. De tuin is ook via een achterom te bereiken.

Garage
De garage is voorzien van 2 openslaande garagedeuren. In de garage is de opstelplaats van de warmtepomp en zijn tevens de aansluitpunten voor wasapparatuur. Via de garage is de tuin te bereiken.

INDELING
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapkast en toegang tot de garage, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker met grote raampartijen en vrij uitzicht. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een eiland en ruim voldoende werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een combi-oven, koffiemachine, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Via de keuken is er toegang tot de praktische werk/speelkamer met elektrisch screen en toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en 3 goede slaapkamers waarvan 2 gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en hangcloset.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot; slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel en elektrisch rolluik.; slaapkamer gelegen aan de voorzijde met dakraam en toegang tot de bergvliering; technische ruimte met opstelplaats van de wtw-installatie; berging met dakraam en mogelijkheid om een 2e badkamer te creëren, de aansluitpunten hiervoor zijn al aanwezig.

Vanafprijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak zadeldak
Voorzieningen dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel A

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 176 m²
Perceeloppervlakte 344 m²
Inhoud 703 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 124 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media