Meulenspie 65

Teteringen

beschikbaar

€ 998.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze royale en luxe villa met garage is gelegen in een groene nieuwbouwwijk ‘Meulenspie’ aan de rand van Teteringen en met vrij uitzicht. De woning is met stijl, hoogwaardige materialen en energieneutraal gebouwd en kenmerkt zich door veel licht en ruimte! De woning is ingericht met op de begane grond een royale woonkamer met open keuken, bijkeuken en multifunctionele garage/berging. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer gelegen. Op de zolderverdieping is nog eens een extra slaapkamer en 2e badkamer gelegen.

Bouwjaar 2014 Perceeloppervlakte 382 m²
Inhoud ca. 856 m³ Woonoppervlakte ca. 219 m²

Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen in de kleinschalige en groene nieuwbouwwijk ‘Meulenspie’ aan de rand van Teteringen.
In de wijk zelf zijn diverse groen- en speelvoorzieningen. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en diverse uitvalswegen (A27 en A16). Er is een directe busverbinding naar het NS-station (6 minuten). De dorpskern van Teteringen ligt op loopafstand en het centrum van Breda is op fietsafstand gelegen.

Bouwkwaliteit
Deze woning is met oog voor detail en hoogwaardige materialen gebouwd. Daarnaast is de woning gasloos gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, aard warmtepomp en een warmte-terug-win-installatie. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming die tevens kan koelen.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten , deze is aangelegd met een terras en er is een fraaie overkapping waarop de zonnepanelen gelegen zijn. De tuin is ook via een achterom te bereiken.

Garage

De garage is voorzien van 2 openslaande garagedeuren en vloerverwarming. De garage is de opstelplaats van de warmtepomp en tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor wasapparatuur. Via de garage is de tuin te bereiken.

INDELING
BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapkast en toegang tot de garage, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is aan de zijkant en voorzijde voorzien van een erker met grote raampartijen en vrij uitzicht. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een U-opstelling en voldoende werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een combi-oven, stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met toegang tot de garage en tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer, toilet en 3 goede slaapkamers waarvan 2 gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en verwarmde muur.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot; slaapkamer 4 en de berging; Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en biedt toegang tot de 2e badkamer die voorzien is van dubbele wastafel en een riante douche.

Berging met boiler voor warmwater.

Bijzonderheden
Vloer verwarming/koeling
Warmtepomp
4 ruime slaapkamers
2 badkamers
Garage
Marmervloer begane grond

Richtprijs € 998.000, - k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 998.000,- k.k. inclusief BTW
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak schilddak
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam en alarminstallatie
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Energie

Warm water elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 219 m²
Perceeloppervlakte 382 m²
Inhoud 856 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 20 m²
Buitenruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 102 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media