Middellaan 460D22

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Dit instapklare 3-kamerappartement is binnen de singels van Breda gelegen. Dit appartement is ingedeeld met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een eigentijdse inbouwkeuken met apparatuur, een vernieuwde badkamer met inloopdouche en separaat toilet. Dit appartement is in 2014 grondig verbouwd en absoluut instapklaar. Bent u dus op zoek naar een modern appartement op fijne plek, dan is dicht wellicht een aanrader..!

Bouwjaar 1999 / Woonoppervlakte ca. 78 m² / Gebouw gebonden buitenruimte ca. 10 m²
Inhoud ca. 232 m³

LOCATIE
Vanuit de Middellaan en de Adriaan van Bergenstraat loopt u over de Hoge Brug en de oude vismarkt zo de binnenstad in. De variatie aan winkels is zeer groot en in de directe omgeving bevinden zich restaurants, eetcafés en sfeervolle kroegjes. Op enkele minuten lopen van deze woning treft men het winkel-, cultureel-, en uitgaanscentrum van Breda waarbij onder andere Lange Brugstraat, Huis van Brecht, Havermarkt en Grote Markt binnen handbereik zijn. Met de fiets en lopend is de gehele binnenstad makkelijk toegankelijk terwijl openbaar vervoer, zowel busdiensten als treinverkeer, op korte afstand zijn te vinden.

Complex
Dit appartementencomplex is gebouwd omstreeks 1999 en beschikt over een trappenhuis en lift. In de kelder bevindt zich de ruime berging welke is voorzien van elektra. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke buitenruimte welke is afgesloten en waar een overdekte fietsenstalling is geplaatst.

Verder is het complex gebouwd in spouw met betonnen verdiepingsvloeren. De muren zijn geïsoleerd en de kozijnen zijn uitgevoerd in hout met isolerende beglazing. Ieder appartement beschikt over een eigen c.v. installatie (Radson Multicom HR).

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen circa € 123,- per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak en verlichting gezamenlijke ruimten, reservering toekomstig onderhoud.

INDELING

3e Woonlaag
Hal/entree met intercom en meterkast (6 groepen) en bergkast v.v. opstelling combiketel en plaatsing voor wasapparatuur. Via de hal zijn de hoofdslaapkamer, de badkamer, toiletruimte en de woonkamer te bereiken. De badkamer en de toiletruimte zijn in 2014 vernieuwd, waarbij de badkamer is voorzien van o.a. een inloopdouche, modern wastafelmeubel en de toiletruimte van een wandcloset. De semi-open keuken grenst aan het eetgedeelte van de woonkamer. De inbouwkeuken (2005) is uitgerust met een verhoogd werkblad en voorziet in een 4-pits gaskookplaat (M-system), een circulatiekap, oven, koelkast, 3-laden vriezer en een vaatwasser.

Naast een fraaie laminaatvloer zijn alle wanden strak afgewerkt en de plafonds gestuct..

Richtprijs: € 225.000,- k.k.
aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 4
Woonlaag 3
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 1999 van Radson, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 78 m²
Buitenruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media