Olmstraat 64

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze tussenwoning is gelegen in de woonwijk Tuinzigt, op slechts enkele fietsminuten afstand van het centrum van Breda. Diverse winkelcentra, scholen, speelmogelijkheden en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is o.a. ingedeeld met een gezellige woonkamer en moderne keuken op de begane grond, 2 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en een middels vaste trap te bereiken zolderverdieping.

Bouwjaar 1929
Inhoud ca. 281 m³ Woonoppervlakte 73 m² Overige inpandige ruimte 6m2 Perceel 105 m2

Ligging
Deze woning is gelegen in de wijk “Tuinzigt” op slechts enkele fietsminuten afstand van het centrum alsmede het CS van Breda. Er zijn diverse scholen, winkelcentrum en andere voorzieningen in de directe buurt (winkelcentrum op ca. 100 meter). De verbinding ten opzichte van de uitvalswegen en snelwegen is uitstekend. Binnen een paar minuten bent u op de A16 en ook de A58 is snel te bereiken.

Bouwkwaliteit
Deze woning is voorzien van dakisolatie en HR++glas. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel (Remeha Avanta 2010).

Tuin
De achtertuin is op het oosten gelegen en volledig betegeld. Achter in de tuin is een berging gelegen. De tuin is via een achterom te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van voldoende werk- en kastruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een wasmachine, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de tuin, en een tussenportaal met toegang tot toiletruimte met hangcloset en de voormalige badkamer met wastafel (douche is niet meer in gebruik maar kan weer in gebruik genomen worden)

1e VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers waarvan één gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De moderne badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een hangcloset.
De gehele eerste verdieping (muv de badkamer) is voorzien van een moderne laminaatvloer.

2e VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken open zolderverdieping met laminaatvloer en opstelplaats van de Remeha Avante cv-ketel (2010)

Richtprijs € 200.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dakisolatie

Energie

Energielabel E
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 73 m²
Perceeloppervlakte 125 m²
Inhoud 281 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media