Deze tussenwoning is gelegen in de woonwijk Tuinzigt, op slechts enkele fietsminuten afstand van het centrum van Breda. Diverse winkelcentra, scholen, speelmogelijkheden en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is o.a. ingedeeld met een gezellige woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, de zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Bel ons voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1933
Inhoud ca. 282 m³ Woonoppervlakte 73 m²
Overige inpandige ruimte 5 m2 Perceel 105 m2

Ligging
Deze woning is gelegen in de wijk “Tuinzigt” op slechts enkele fietsminuten afstand van het centrum alsmede het CS van Breda. Er zijn diverse scholen, winkelcentrum en andere voorzieningen in de directe buurt (winkelcentrum op ca. 100 meter). De verbinding ten opzichte van de uitvalswegen en snelwegen is uitstekend. Binnen een paar minuten bent u op de A16 en ook de A58 is snel te bereiken.

Bouwkwaliteit
Deze woning is voorzien van dakisolatie en HR++glas. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel (Remeha Avanta 2006).

Tuin
De achtertuin is op het oosten gelegen en volledig bestraat. Achter in de tuin is een berging gelegen. De tuin is via een achterom te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met bovenkasten en een lichtkoepel. Via de keuken is er toegang tot de tuin, en een tussenportaal met toegang tot de toiletruimte met hangcloset en de badkamer met wastafel en douche.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan één gelegen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, de kamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Via een van de kamers is er middels een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping.

ZOLDERVERDIEPING
Middels vlizotrap te bereiken open zolderverdieping met dakraam en opstelplaats van de Remeha Avanta cv-ketel (2006)

Richtprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg