Omloop 9

Terheijden

beschikbaar

€ 247.500,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze leuke, goed onderhouden tussenwoning is gelegen op een uitstekende locatie in Terheijden in een kindvriendelijke woonstraat op korte afstand van rivier de Mark, winkel- en schoolvoorzieningen. De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, nette keuken, 3 goede slaapkamers en een achtertuin met schuurtje. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bouwjaar 1961 Inhoud ca. 374 m³
Woonoppervlakte ca. 110 m² Perceeloppervlakte 137 m²

Ligging en omgeving
De Omloop is een rustige straat met bestemmingsverkeer en een brede groenstrook voor de deur. Het kerkdorp Terheijden ligt ten noorden en op ca. 5 autominuten van Breda, in een landelijke omgeving nabij bossen en aan de rivier de Mark. Openbaar vervoer doet het dorp aan. De winkelvoorzieningen en de basisscholen bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen provinciale weg is de rijksweg A59 snel te bereiken. Deze snelweg geeft aansluiting op de rijkswegen A16-Rotterdam en A27-Utrecht.

Bouwkwaliteit
Deze woning, gebouwd in 1961 is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. Voor de verwarming en het warm water is een gasgestookte cv-ketel aanwezig (Nefit bjr. 2014). De woning is keurig onderhouden, het schilderwerk aan de binnenzijde is in 2020 verricht.

Tuin
De achtertuin van deze woning is gelegen op het noorden maar heeft toch nagenoeg de hele dag de zon in de tuin! De tuin is voorzien van bestrating, beplanting en een achterom met dubbele deur. In de tuin is een stenen berging die voorzien is van elektra.

INDELING OBJECT

BEGANE GROND
Hal/entree met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is vanwege de grote raampartijen erg licht te noemen. Aan de achterzijde is ter breedte van de woonkamer een erkervormige uitbouw geplaatst met openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een Merbau houten vloer, een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is in een U geplaatst en voorzien van voldoende werk- en kastruimte. Dit jaar heeft de keuken een kleine make-overgehad waarbij het werkblad en de tegels vervangen zijn en er een nieuwe afzuigkap en gootsteen geplaatst zijn. Aan apparatuur is geplaatst een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser en een combi-oven.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer, de slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer, gelegen aan de achterzijde is voorzien van een wastafel, hangcloset, douche en ligbad. Aan de voorzijde is een praktische wasruimte gelegen met aansluitpunten voor wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met dakkapel en opstelplaats van de cv-ketel. Voorst toegang tot de zolderslaapkamer die voorzien is van een dakkapel aan zowel de voor als achterzijde en knieschotten met bergruimte.

Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel D
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 374 m³
Buitenruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media