Onze Lieve Vrouwestraat 178

Zegge

beschikbaar

€ 798.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Zeer ruim wonen op een unieke locatie. Deze prachtige, onder architectuur gebouwde , woning, gelegen in de Onze Lieve Vrouwestraat in Zegge, heeft veel te bieden. Want wat treffen we allemaal aan in deze charmante woning? Drie ruime slaapkamers, een keurige keuken, uitstekend sanitair, garage, een fijne kantoorruimte, een heerlijk dakterras en een schitterende tuin die veel mogelijkheden biedt. Kortom: de ideale plek om te wonen!

Over de ligging en de buurt:
Deze ruime woning (2008) ligt aan de doorgaande weg, de Onze Lieve Vrouwestraat, in Zegge. Zegge is een dorp met zo’n 2000 inwoners en is landelijk gelegen. De woning ligt in een rustige omgeving, met diverse steden op korte afstand.

Je woont op loopafstand van het centrum van Zegge. De supermarkt, kinderopvang, het basisonderwijs zijn op loopafstand van de woning gelegen. De bushalte bevindt zich zelfs tegenover de woning. Voortgezet onderwijs en twee treinstations bereik je met de fiets binnen zo’n 15 tot 20 minuten. De treinstations bieden prima verbindingen naar andere locaties in het land. Met de auto bereik je de dichtstbijzijnde uitvalsweg in slechts 3 minuten. De bereikbaarheid van deze fijne woning is dus goed.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De voordeur van de woning geeft toegang tot de begane grond. Entree met meterkast, de aparte ruimte met het zwevend toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het kantoor en de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over meerdere raampartijen, waaronder één met tuindeuren naar de overkapping. Door de meerdere raampartijen, is de lichtinval hier uitstekend. In de woonkamer ligt een prachtige tegelvloer en de muren en plafonds zijn hier strak afgewerkt.

Via de woonkamer bereik je eenvoudig de fijne keuken van deze woning. De keuken heeft keukenkastjes van magnolia kleur en is afkomstig van het merk Schmidt. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser (Miele), oven, magnetron (Siemens), inductie fornuis (Siemens), koelkast (Bosch), vriezer (Siemens) en een kleine boiler voor direct warm water die achter de plint van de keuken ligt. De keuken heeft net als de woonkamer tuindeuren naar de overkapping in de tuin. Vanuit de keuken bereik je met een deur de keuken van het kantoor.

Via de entree of de keuken van het kantoor kom je terecht in de kantoorruimte. Deze ruimte is enorm ruim en biedt mogelijkheden om meerdere bureaus te plaatsen. Ook heb je hier voldoende opbergmogelijkheden. Middels de eerste kantoorruimte kom je via een deur terecht bij de tweede kantoorruimte. In deze ruimte kan ook nog een groot bureau worden geplaatst. Deze ruimte geeft toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De eerste kantoorruimte biedt toegang tot de garage van deze woning. Deze garage is ruim en beschikt over elektra een kraantje en een afvoer. Via de garage kom je eenvoudig bij de berging, waar je veel mogelijkheden hebt om dingen op te kunnen bergen. In de berging bevindt zich de warmte-terugwin-installatie van het kantoor en een uitstortgootsteen. De berging heeft een toegangsdeur tot de tuin. De woning beschikt over vloerverwarming over de gehele benedenverdieping (incl. kantoor, garage en berging).

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de ruime overloop van deze verdieping. Hier vind je de trapopgang naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers, de badkamer en de aparte ruimte met zwevend toilet en fonteintje. Er is één slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. De slaapkamers zijn ruim in opzet en voorzien van vloerbedekking. Ook de muren en plafonds zijn hier strak afgewerkt. Via de overloop of één slaapkamer aan de achterzijde van de woning krijg je toegang tot het ruime dakterras.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De lichte badkamer heeft inbouwspots, een inloopdouche , zwevend bidet en 2 wastafels met planchet en spiegel. De douche, het toilet en de overloop van de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de tweede verdieping van deze woning: de zolderverdieping is voorzien van 3 dakramen. Op deze verdieping heb je de mogelijkheid om veel dingen op te bergen. Ook de wasmachine - en droger - aansluitingen zijn hier gevestigd samen met een uitstortgootsteen. Daarnaast zijn hier de technische installaties te vinden, HR-combi ketel (2008) en warmte - terugwin – installatie voor de woning.

Parkeren:
Eigen garage met elektrische garagedeur. Er is ruim, onbetaalde parkeergelegenheid voor het huis. De oprit is geschikt voor 3 à 4 auto’s.

Tuin:
De woning beschikt over een zeer ruime tuin, die bestaat uit een combinatie van betegeling en groen. Deze tuin biedt veel mogelijkheden. Zo is hier voldoende ruimte om een ruime loungeplek te creëren. Onder de ruime overkapping kan een ruime buitentafel met stoelen worden geplaatst, zodat je ook buiten kunt zitten en eten als het minder weer is . Het is ook een goede optie om speelgelegenheid voor de kinderen te creëren. Kortom: met deze tuin kun je vanwege de grootte haast alle kanten op. De tuin is beschut en biedt daardoor veel privacy. Ook is het voorzien van een sproei-installatie, wat enorm fijn is. In de tuin is een tuinhuis te vinden, waar je nog wat spullen zou kunnen opbergen.

Kenmerken van de woning:
• Energielabel: A
• Volledig geïsoleerd
• Voorzien van draai/kiep ramen met gelaagd glas
• Vloerverwarming
• 2 jaar geleden is de gehele woning en het kantoor geschilderd
• Goed onderhouden en onderhoudsvrije woning (aluminium kozijnen, kunststof regengoten, ruimte dak
overstekken, groot balkon op 1e verdieping).
• Groot huis met ruime kamers en ruime tuin met sproei-installatie.
• Landelijk gelegen in een dorp met 2000 inwoners in een rustige omgeving
• Huis heeft veel toepassingsmogelijkheden
• Centrum van Zegge, supermarkt, kinderopvang, het basisonderwijs en de bushalte op loopafstand
• Voortgezet onderwijs en treinstation op fietsafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 798.000,- k.k. inclusief BTW
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak schilddak
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal en airconditioning
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel A
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 266 m²
Perceeloppervlakte 638 m²
Inhoud 1.084 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 34 m²
Buitenruimte oppervlakte 65 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in centrum, in woonwijk en bedrijventerrein
Tuin tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging aangebouwd steen

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media