Dit luxe en ruime appartement is gelegen op de 1ste verdieping, op een schitterende locatie met
panoramisch uitzicht over Golfpark “De Haenen” en het achtergelegen bos.
Een wandeling door en om dit park is zeker aan te bevelen. De fraaie kunstroute door het park is
voor iedereen toegankelijk.
Dit uitmuntend afgewerkte 3-kamer appartement is voorzien van een zeer lichte woonkamer,
strakke keuken met veel inbouwapparatuur, groot balkon van ca 17 m2 met grijze siertegels, ruime
slaapkamers en een badkamer.

BEGANE GROND
Entree, hal met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de lift.

1STE VERDIEPING
Ruime entree, voorzien van parket en video-intercominstallatie (2e in de woonkamer) toiletruimte
met wandcloset en fonteintje. Ruime berging/bijkeuken met de cv-combiketel (2 jaar geleden bij
alle flats vervangen) en de WTW-unit tevens zijn hier de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur.
Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers alsmede een riante badkamer voorzien van
ligbad met jet stream, douche, dubbele wastafel en wandcloset.
De woonkamer ca 52m2 is voorzien van een schuifpui met plissé hor en 3 afzonderlijk bedienbare
screens met afstandsbediening en een windvast systeem.
Open keuken die voorzien is van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasmachine,
koel/vrieskast, combi-oven en hete lucht oven met gril.
Alle ramen zijn voorzien van jaloezieën en in de grote slaapkamer is tevens een hor.
Het ruime balkon biedt een panoramisch uitzicht over de golfbaan.

SOUTERRAIN
Hier bevindt zich de parkeerkelder en de eigen afsluitbare bergruimte van ca 14 m2 met
verlichting. De helling naar de parkeerkelder kan ’s winters verwarmd worden.
Bouwjaar 2004
Inhoud ca. 391 m3, Woonoppervlakte ca. 122 m2
Glas HR++
Energielabel A
Het complex is hoogwaardig geïsoleerd. Het appartement met een fraaie parketvloer m.u.v. de
natte ruimtes en slaapkamers wordt u geheel gestoffeerd aangeboden.

Servicekosten
De bijdrage aan de VvE is € 206,- per maand. In deze bijdrage is opgenomen: de
opstalverzekering, schoonmaak en verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein en
groot onderhoud.

Richtprijs : € 500.000 k.k.