Ploegstraat 57

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Maak van deze charmante koopwoning uw droomwoning! Deze vooroorlogse woning is gelegen tegen het mooie Ginneken en op loopafstand van Valkeniersplein en de Ginnekenmarkt. Er zijn mogelijkheden genoeg om hier een geweldige sfeervolle woning van te maken! Bel ons voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1909
Inhoud ca. 275 m³ Woonoppervlakte ca. 69 m²
Externe bergruimte ca. 9 m2 Perceel 119 m2

Ligging
De woning is gelegen op een gewilde locatie tegen het mooie Ginneken aan. Het Valkeniersplein, de Ginnekenmarkt, het Mastbos en het gezellige stadscentrum van Breda zijn zowel te voet als op de fiets en auto vlot te bereiken. De verbinding met de snelwegen als de A27 en A58 zijn zeer goed te bereiken door de nabij gelegen uitvalswegen. Het centraal station is tevens met de fiets of openbaar vervoer eenvoudig te bereiken.

Bouwkwaliteit
Deze charmante tussenwoning is in 1909 gebouwd. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout, de begane grond vloer is deels uitgevoerd met een houten balklaagvloer en een beton vloer. De woning is geheel voorzien van enkelglas en voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een gaskachel.

Tuin
De woning is voorzien van een zonnige diepe achtertuin gelegen op het Noordwesten (17 meter diep). De tuin is tevens voorzien van een stenenberging met elektra.

INDELING

BEGANE GROND

Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eetkamer. De eetkamer is voorzien van een houten parketvloer. Via de eetkamer wordt er toegang geboden tot de woonkamer die aan de achterzijde is gesitueerd. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. Deze keuken is gelegen aan de tuin en biedt toegang tot een separaat toilet en de badkamer.

1e VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang tot slaapkamer 1 (gelegen aan de achterzijde), Slaapkamer 2 (gelegen aan de voorzijde) en de bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

BIJZONDERHEDEN
• Dient gemoderniseerd te worden
• Authentieke details
• 17 meter diepe tuin

Richtprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwperiode 1906-1930
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Bijzonderheden kluswoning
Voorzieningen tv kabel
Isolatie geen isolatie

Energie

Warm water geiser eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 69 m²
Perceeloppervlakte 119 m²
Inhoud 275 m³

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media