Priemkruid 12

BREDA

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Ligging en omgeving
Deze speels ingedeelde en goed onderhouden waterrandwoning met inpandige berging, terras en eigen oprit is gelegen in de wijk Kroeten-Eiland. Winkelcentrum Heksenwiel, Medisch Centrum, recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemden bos en tal van sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand aanwezig. De verbinding ten opzichte van het station Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend.

Bouwjaar 2005.
Perceel 99 m².
Inhoud ca.351 m³.
Gebruiksoppervlakte ca. 93 m².
Gebouw gebonden buitenruimte ca.12 m².

Algemene kenmerken
De woning is optimaal geïsoleerd en onderhoudsarm gebouwd. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met toepassing van HR++ beglazing. De centrale verwarming geschiedt middels het stadsverwarmingsnet. Het warmwater wordt geregeld door een doorstroomapparaat (eigendom). De woning scheidende muren met de buren zijn opgetrokken als zogenaamde ankerloze spouwmuren, waardoor er geen contactgeluid mogelijk is!

Keuken
De open keuken grenst aan het leefgedeelte en is uitgerust met een moderne inbouwkeuken (2017) welke is uitgerust met een oven, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser

Badkamer
De zeer ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad en een wastafelmeubel.

Dit object verkeert in goede staat van onderhoud en is zeker een bezichtiging waard!!!

INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast ( 7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en doorstroomapparaat, toiletruimte met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de verdieping. Voorts toegang tot; 2 Slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning en beide voorzien van een moderne laminaatvloer; Badkamer voorzien van een douchehoek, ligbad en een wastafel met meubel.

De inpandige berging is via de straatzijde van de woning te bereiken. Deze berging is voorzien van elektra en aansluitingen voor wasapparatuur.

VERDIEPING
Ruime woonkamer met schuifpui die toegang geeft tot het zonnige balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken (2017) is voorzien van een oven, koel/vries combinatie, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer gelegen die voorzien is van een Frans balkon met schuifpui en elektrisch bedienbaar rolluik.
De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Richtprijs € 239.000,- k.k.
aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel A
Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 93 m²
Perceeloppervlakte 99 m²
Inhoud 351 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 9 m²
Buitenruimte oppervlakte 12 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin zonneterras met een oppervlakte van 12 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media