Priemkruid 52

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Ligging en omgeving
Deze speels ingedeelde en goed onderhouden waterrandwoning met inpandige berging, terras en eigen oprit is gelegen in de wijk Kroeten-Eiland. Winkelcentrum Heksenwiel, Medisch Centrum, recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemden bos en tal van sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand aanwezig. De verbinding ten opzichte van het station Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend.

Bouwjaar 2005.
Perceel 99 m².
Inhoud ca. 343 m³.
Gebruiksoppervlakte ca. 104 m².
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 12,4 m².

Algemene kenmerken
De woning is optimaal geïsoleerd en onderhoudsarm gebouwd. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met toepassing van HR++ beglazing. De centrale verwarming geschiedt middels het stadsverwarmingsnet. Het warmwater wordt geregeld door een doorstroomapparaat (huur). De huur bedraagt ca. € 11,- per maandl. De woning scheidende muren met de buren zijn opgetrokken als zogenaamde ankerloze spouwmuren, waardoor er geen contactgeluid mogelijk is!

Keuken
De open keuken grenst aan het leefgedeelte en is uitgerust met een moderne inbouwkeuken (2017) welke is uitgerust met een oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser

Badkamer
De zeer ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, een wandcloset en een modern wastafelmeubel.

Dit object verkeert in goede staat van onderhoud en is zeker een bezichtiging waard!!!

INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast ( 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en doorstroomapparaat (huur), deels betegelde toiletruimte met wandcloset; trapopgang naar de verdieping; L-vormige woonkamer voorzien van moderne laminaatvloer (2017) vloer met schuifpui naar het terras met zicht over het water; open keuken (2017) in een L-opstelling, welke is uitgerust met een oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; vanuit de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar welke is voorzien van een schuifpui.

VERDIEPING
Overloop met toegang tot: slaapkamer I gelegen aan de voorzijde met inloopkast en royale schuifpui welke is voorzien van een rolluik; slaapkamer II gelegen aan de achterzijde; slaapkamer III gelegen aan de achterzijde met vaste kastenwand; badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele verdieping met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer.

Richtprijs € 225.000,- k.k.
aanvaarding november 2019
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Voorzieningen mechanische ventilatie, frans balkon, rolluiken, tv kabel en schuifpui
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel A
Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 99 m²
Inhoud 343 m³
Buitenruimte oppervlakte 12 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin zonneterras met een oppervlakte van 12 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media