Priemkruid 8

Breda

onder bod

€ 259.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Instapklare, moderne middenwoning met dubbele oprit en inpandige berging gelegen in de nieuwbouwwijk “De Kroeten". De woning beschikt onder andere over een goede woonkamer met terras (ca. 12,5 m²) boven het water, een open keuken met complete keukeninrichting, 3 riante slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.

Bouwjaar 2005. Inhoud ca. 337 m³. Perceel oppervlakte 99 m². Woonoppervlakte 95 m².

Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen in de jonge en gewilde wijk Kroeten-Eiland. Winkelcentrum Heksenwiel, Medisch Centrum, recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemden bos en tal van sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand aanwezig. De verbinding ten opzichte van het station Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend.

Bouwkwaliteit
De woning is optimaal geïsoleerd en onderhoudsarm door de aluminium kozijnen met dubbele beglazing (HR). De centrale verwarming geschiedt middels het stadsverwarmingsnet. Het warmwater wordt geregeld middels een doorstroomapparaat (huur circa €50,- per kwartaal). De woning scheidende muren met de buren zijn opgetrokken als zogenaamde anker loze spouwmuren, waardoor er geen contactgeluid mogelijk is! Het is mogelijk om de woning uit te breiden door een dakopbouw.

Woonkamer en keuken
De woonkamer is op de eerste verdieping gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Ca. 2 jr geleden is de woonkamer voorzien van strak stucwerk. De woonkamer heeft aan de achterzijde een grote schuifpui met toegang tot een groot terras met prachtig uitzicht over het water. De keuken is in een L opgesteld en voorzien van een combi-oven, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasmachine, oven en een koelkast.

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaar) en een kast voor het doorstroomapparaat; modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Voorts toegang tot de 2 slaapkamers die beide voorzien zijn van een laminaatvloer en toegang tot de badkamer die voorzien is van een ligbad, douche en een wastafel met meubel. Via de badkamer is de berging te bereiken, deze berging is tevens vanaf de oprit te bereiken en voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur en opbergruimte.

EERSTE VERDIEPING
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer en strak stucwerk. Aan de achterzijde is een grote schuifpui met toegang tot een groot terras met prachtig uitzicht over het water. De keuken is in een L opgesteld en voorzien van een combi-oven, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasmachine, oven en een koelkast. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer gelegen. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui met elektrisch bedienbaar rolluik.

Richtprijs € 259.000,- k.k.
aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Voorzieningen mechanische ventilatie, frans balkon, rolluiken, tv kabel en schuifpui
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel A

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Perceeloppervlakte 99 m²
Inhoud 337 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 9 m²
Buitenruimte oppervlakte 12 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media