Putterstraat 20

Breda

beschikbaar

€ 250.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze uitgebouwde jaren ’30 woning is gelegen in het geliefde Belcrum. De woning is o.a. ingedeeld met een royale woonkamer met erker aan de voorzijde, een open keuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderkamer met dakkapel over de volle breedte. Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar: ca. 1936
Inhoud ca. 378 m³
Perceeloppervlakte 102 m²
Woonoppervlakte ca. 108 m²

Ligging en omgeving
Deze woning is gesitueerd aan de Putterstraat, een rustige straat met voldoende parkeermogelijkheden. De populaire wijk Belcrum wordt gekenmerkt door voornamelijk vooroorlogse woningen en is erg in trek bij jonge mensen. Binnen 10 minuten lopen staat u midden in het bruisende stadscentrum van Breda met zijn vele voorzieningen en uitgaansgelegenheden (winkelstraten, diverse horecagelegenheden, de historische Grote Markt, bioscoop Pathe, Chassé Theater, de Nieuwe Haven, park Valkenberg, enz.). Ook het NS-station is op loopafstand (ca. 5 minuten) te bereiken. Via goed bereikbare uitvalswegen is er een vlotte aansluiting met de snelwegen A16, A58 en A59. Per 1 maart 2019 is het in Belcrum volledig betaald parkeren en kunnen bewoners een parkeervergunning aanvragen.

Bouwkwaliteit
Deze jaren ’30 woning is voorzien van nagenoeg geheel dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. In 2010 is het dak van deze woning vernieuwd en geïsoleerd en is er over de volle breedte aan de achterzijde een dakkapel geplaatst. De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-ketel (Nefit Topline 2010). Door het gehele huis is centrale verwarming aanwezig.

Tuin
De achtertuin is via de keuken en via een achterom te bereiken en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een border met beplanting. Tevens is er een stenen berging voorzien van elektra.


INDELING OBJECT

BEGANE GROND
Hal/entree met trapkast die toegang geeft tot de kelder. Via de hal toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, een erker aan de voorzijde en een gashaard. Aansluitend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd, deze ruimtes zijn middels en-suite-deuren van elkaar af te sluiten. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Via de keuken is de tuin te bereiken en is er toegang tot een tussenportaal met wasaansluitingen die voorts toegang geeft tot de toiletruimte.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast en toegang tot 2 slaapkamers die beiden voorzien zijn van een vaste kast en een laminaatvloer. Badkamer voorzien van een hangcloset, wastafel met meubel en een douchehoek.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met open (zolder)kamer die uitstekend dienst van doen als 3e slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een nette laminaatvloer, dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde, 2 Velux dakramen aan de voorzijde en bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel.

Richtprijs € 250.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie dakisolatie

Energie

Energielabel E
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 102 m²
Inhoud 378 m³

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 21 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media