Raadhuisstraat 65

Terheijden

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren 30 woning is gelegen in het gezellige dorp Terheijden. De woning is speels ingedeeld en heeft verrassend veel ruimte. De woning is o.a. ingedeeld met een gezellige woonkamer, serre, aparte keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er een multifunctionele vrijstaande garage/achterhuis die o.a. gebruikt kan worden als kantoor, atelier of guesthouse. Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar ca. 1926 Inhoud ca. 428 m³
Woonoppervlakte woning ca. 101 m²
Woonoppervlakte bijgebouw ca. 62 m²
Perceeloppervlakte 230 m²

Ligging en omgeving
Deze woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het dorp Terheijden ligt ten noorden en op ca. 5 autominuten van Breda, in een landelijke omgeving nabij bossen en aan de rivier de Mark. Openbaar vervoer doet het dorp aan. Via de nabijgelegen provinciale weg is de rijksweg A59 snel te bereiken. Deze snelweg geeft aansluiting op de rijkswegen A16-Rotterdam en A27-Utrecht. In de straat achter de woning (de Lageweg) is voldoende parkeergelegenheid. Deze straat is via de poort in de tuin te bereiken.

Bouwkwaliteit
Deze woning is in 1926 gebouwd, de afgelopen jaren is er geïnvesteerd om de woning nog meer te laten voldoen aan de eisen van deze tijd (dubbel glas en dakisolatie). Voor de verwarming van de woning wordt gebruikt gemaakt van een gasgestookte Nefit Trendline CV-ketel (bjr. 2019), voor de verwarming van het achterhuis is een aparte cv-ketel aanwezig (Daalderop Comipact).

Tuin
De achtertuin van deze woning is gelegen op het noordoosten en is speels aangelegd met verschillende niveaus, bestrating en verschillende soorten planten. Er is een stenen berging die in 2 ruimtes opgesplitst is. De tuin is tevens via een achterom te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten mozaïekvloer en geeft toegang tot een praktische kelderkast, de serre en de keuken. De serre is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui die toegang heeft tot de achtertuin. De keuken is voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Aan apparatuur is geplaatst een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Er is een lichtkoepel wat zorgt voor extra lichtinval. Via de keuken is de tuin, de toiletruimte met hangcloset en de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vinyl vloer. Deze kamer is voorzien van een lichtkoepel die, net zoals de lichtkoepel in de keuken, elektrisch (met afstandsbediening) te openen is.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot een slaapkamer die gelegen is aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een houten vloer en een vaste kast met schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een houten vloer. Via deze kamer is er toegang tot een kleine bergvliering. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, hangcloset, royale inloopdouche, een dakraam en vloerverwarming.

ACHTERHUIS/GARAGE
Achter de woning is het de multifunctionele garage/achterhuis gelegen die voorzien is van elektra, water en verwarming. Deze ruimte leent zich prima voor verschillende doeleinden. Te denken valt o.a. aan kantoor, atelier of guesthouse. De begane grond is voorzien van 2 openslaande garagedeuren, een eenvoudig keukenblok met gootsteen en wasmachine aansluitpunten. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel. Via een vaste trap is de verdieping te bereiken. Hier is een ruime open kamer met aansluitend een badkamer gecreëerd. Deze badkamer is voorzien van een toilet, douchehoek, wastafel en bergruimte.

Richtprijs € 350.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak mansarde dak
Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen dakraam, tv kabel en schuifpui
Isolatie dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel D
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 101 m²
Perceeloppervlakte 230 m²
Inhoud 428 m³
Buitenruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media