Rijksweg 187

Dorst

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze sfeervolle tussenwoning is gelegen in Dorst op ca. 5 autominuten van Breda. De woning is ingedeeld met een gezellige en ruime woonkamer, nette keuken en een badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Bel snel voor een afspraak en kom kijken!

Inhoud: ca. 260 m³. Perceelsgrootte: ca. 187 m².
Gebruiksoppervlakte ca. 91 m².

Ligging en omgeving
De Rijksweg is van oudsher de verbindingsweg van Breda naar Tilburg. Het woonhuis is op ca. 5 autominuten van Breda en 10 autominuten van Tilburg gelegen. De verbinding ten opzichte van de A27 is perfect. Zowel Breda, Rijen als Tilburg beschikken over een Station. Dorst is een dorp met voldoende winkels, een manege, recreatie-/sportfaciliteiten en grenst aan een Bosrijke omgeving.

Bouwkwaliteit
Het woonhuis is traditioneel gebouwd en volledig na-geïsoleerd. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton, de verdiepingsvloer is uitgerust in een zogenaamde houten balklaagconstructie. De kozijnen op de eerste verdieping zijn uitgevoerd in kunststof de kozijnen op de begane grond verdieping zijn uitgevoerd in hout. De woning is voorzien van HR++ beglazing. Voor de verwarming en het warmwater wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel (Nefit Ecomline HR bjr. 2009).

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noorden maar heeft vanwege zijn diepte en ligging voldoende zon. De tuin is geheel betegeld en hierdoor onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin is een houten berging. Er is tevens een achterom.

INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer. De L-woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen waardoor er voldoende lichtinval is. Via de woonkamer is er toegang tot de kelderkast en de keuken. De keuken is voorzien van een laminaatvloer (tegelmotief). Aan inbouwapparatuur is geplaatst een oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. In de keuken bevinden zich de aansluitpunten voor wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel. Via de keuken is de tuin en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een hoekbad, douchehoek, een wastafel met meubel en een hangcloset.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van een laminaatvloer en een bergruimte met dakraam.

Richtprijs € 200.000,- k.k.
aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwperiode 1906-1930
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen dakraam en tv kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel C
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Perceeloppervlakte 187 m²
Inhoud 260 m³

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan drukke weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media