Ripaertsbeemd 27

Breda

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde en uitgebouwde instapklare woning met garage!
Richtprijs €385.000,- k.k.

Deze geheel gemoderniseerde en uitgebouwde woning is uitstekend geïsoleerd en perfect onderhouden. De keuken met schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde, de riante woonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over veel lichtinval doordat aan de achterzijde een glazen pui is geplaatst die voorzien is van een 2-tal schuifdeuren. De diepe achtertuin is gelegen op het westen. De woning heeft op de begane grond een aparte ruimte waar de wasmachine en droger op dit moment gesitueerd zijn. De woning is als locatie uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. Het Winkelcentrum en de scholen liggen op loopafstand daarnaast zijn de uitvalswegen en het centrum van Breda eenvoudig te bereiken.

Bouwjaar 1982 / Inhoud 433/ Perceeloppervlakte 217m2 / Woonoppervlakte 129m2/ Garage 16 m2

Indeling

Ligging en omgeving
De woning is als locatie uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. Het winkelcentrum en de scholen liggen op loopafstand daarnaast zijn de uitvalswegen en het centrum van Breda eenvoudig te bereiken.

Begane grond

Ontvangsthal/entree met een meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdiepen biedt toegang tot de woonkamer; De riante, over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer, is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een vaste kast. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en via een schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer bereik je de achtertuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een deur met de toegang tot de wasruimte.

De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en is voorzien van een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van heel veel bergkastjes. De apparatuur bestaat uit een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi oven en vaatwasser.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping; drie ruime slaapkamers en toegang tot de badkamer (ca. 4 maanden oud).

Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van een laminaat vloer en gestucte wanden.
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is tevens voorzien van gestukte wanden en vloerbedekking.
de moderne badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Via de ruime, lichte voorzolder bereik je de vierde slaapkamer. Deze is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestukt.

Tuin
De 16 meter diepe achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een achterom. Er bevindt zich een stenen berging en een garage die voorzien is van een elektrische kanteldeur.

Bijzonderheden
- Goed geïsoleerd
- Over de gehele breedte uitgebouwd
- Aparte wasruimte op de begane grond gecreëerd
- Open keuken
- Zo goed als nieuwe badkamer (ca. 4 maanden oud)
- 4 slaapkamers
- Isolerende beglazing
- Rolluiken aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping
- Garage
- 16 meter diepe achtertuin op het westen
- Winkelcentra op korte afstand
- Het station Breda-Prinsenbeek snel te bereiken
- Het stadscentrum bereik je binnen 10 autominuten
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 385.000,- k.k. inclusief BTW
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak zadeldak
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel C

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 217 m²
Inhoud 451 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 112 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media