Schapenbogert 42

Terheijden

beschikbaar

€ 300.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Wonen in een sfeervolle, authentieke woning op een uniek plekje aan het water in Terheijden? Kom dan kijken naar deze leuke woning. De woning is ingedeeld met een gezellige woonkamer, een keuken in de stijl van het huis, badkamer en 3 slaapkamers inclusief vide op de verdieping. De prachtige achtertuin biedt u volop rust en privacy en grenst aan de achterzijde aan een wiel. Vol met leven zoals watervogels, allerlei soorten vissen en zelfs de ijsvogel komt af ten toe langs gevlogen. Zomers kunt u hier vissen en als de winter het toelaat kunt u hier schaatsen.

Bouwjaar ca. 1910 Inhoud ca. 317 m³
Woonoppervlakte ca. 90 m²
Perceeloppervlakte 265 m²

Ligging en omgeving
De woning is gelegen in een doodlopende straat nabij het dorpscentrum van Terheijden.
Het dorp Terheijden ligt ten noorden en op ca. 5 autominuten van Breda, in een landelijke omgeving nabij bossen en aan de rivier de Mark. Openbaar vervoer doet het dorp aan. De winkelvoorzieningen en de basisscholen bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen provinciale weg is de rijksweg A59 snel te bereiken. Deze snelweg geeft aansluiting op de rijkswegen A16-Rotterdam en A27-Utrecht. Tevens is het mogelijk om 1 auto te parkeren voor het huis.

Bouwkwaliteit
Deze woning is gebouwd omstreeks 1910 en in 2006 aan de achterzijde uitgebouwd. De woning is, op enkele bovenlicht raampjes na, geheel voorzien van dubbel glas. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton, de verdiepingsvloer in een zogenaamde houten balklaag constructie. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in de periode tussen 2016 en 2018 verricht. Voor de verwarming en het warmwater wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel (Remeha bjr. 2014).

Tuin
De geweldige en diepe achtertuin grenst aan het water, hierdoor biedt de tuin enorm veel rust en privacy. Achter in de tuin, grenzend aan het water is in 2014 een vlonder geplaatst waardoor het hier in de zomer optimaal genieten is. Verder is de tuin aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Daarnaast is de tuin voorzien van een stenen berging die opgedeeld is in twee ruimtes. Een van de ruimtes wordt gebruikt voor opslag van o.a. (tuin)gereedschap, de andere ruimte is voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel. De tuin is ook te bereiken via een zij-ingang.

INDELING OBJECT

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer ( 2017), een sfeervol balken plafond en een schouw. De semi open keuken (bjr. 2006) is voorzien van een hete lucht oven, 5-pits gasfornuis, koel/vries combinatie en vaatwasmachine. Via de keuken is er toegang tot de verdiepte trapkast die zorgt voor extra bergruimte. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met toiletruimte en aansluitpunten voor wasapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot; slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grenenhouten vloer, een dakkapel en een knieschot met bergruimte. Middels een trapje geeft deze kamer toegang tot een beloopbare vide met een dakraam; slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel; slaapkamer 3 is momenteel in gebruik als kledingkamer en daardoor ingedeeld met een inbouwkast met schuifdeuren.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen dakraam en tv kabel

Energie

Energielabel D
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 265 m²
Inhoud 317 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 150 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media