Snellenshof 69

Breda

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Exclusief en royaal appartement van meer dan 200 vierkante meter aan de rand van het centrum van Breda. Bijzonder is dat dit appartement uit 2005 zo goed als de hele negende verdieping van het ovaalvormige gebouw in beslag neemt. Vanuit alle delen van deze origineel vormgegeven woning heeft u dus een uniek uitzicht over de stad. Gunstig is ook dat dit appartement in uitstekende conditie verkeert. Het is smaakvol aangekleed, waarbij in de hele woning is gebruikgemaakt van luxe kwaliteitsmaterialen.

In dit appartement beschikt u onder meer over een riante woonkamer en een strakke keuken met veel luxe inbouwapparatuur. Verder zijn er drie aanzienlijke slaapkamers waarvan er twee een eigen comfortabele badkamer hebben. Tenslotte is de royale en lichte loggia aan de zuidoostkant van het appartement buitengewoon fraai.

Ligging
Dit appartement heeft een centrale ligging in Breda. Het ligt aan de rand van het stadscentrum. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn dus allemaal binnen handbereik. Dat geldt ook voor bushaltes. Het centrale treinstation is te bereiken in een kleine tien minuten fietsen. Verder doet men er met de auto ongeveer tien minuten over om op de uitvalswegen rond Breda terecht te komen.

Entree
Het appartement zit op de negende verdieping van het markante, ovaalgevormde gebouw aan de Snellenshof. Dit pand beschikt over een gezamenlijke entreeruimte en bovendien over zowel een lift als een trappenhuis. Er is een speciale sleutel nodig om de lift te bedienen en dus ook om toegang te verkrijgen tot de negende verdieping. Bij de,lift en voordeur is een aparte ruime hal aanwezig. Niet elke willekeurige persoon kan hier dus zomaar terechtkomen. Verder is in het gebouw sprake van een gesloten entree en een intercomsysteem.

Woonkamer
Via de royale entreeruimte is er via stijlvolle glazen deuren toegang tot de prachtige woonkamer van dit appartement. Door de verschillende posities van de raampartijen is hier altijd genoeg lichtinval. De wanden zijn overwegend crèmekleurig. Dit past goed bij de parketvloer die is aangebracht in de woonkamer, waar gerust meerdere zitgedeelten en eethoeken te creëren zijn.

Keuken
In de hoek van de woonkamer zit de opening naar de keuken. Hier ligt een keurige en toegankelijk gekleurde tegelvloer. Het design van de keuken is van het merk Next125. Wat betreft de kastfronten is gekozen voor de kleur magnolia wit. Uiteraard beschikt de keuken ruimschoots over inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, oven, stoomoven, magnetron, inductiefornuis, koelkast, vriezer, warmhoudlade en koffieautomaat. Er is meer dan genoeg werkruimte op de keukenbladen, ook dankzij de aanwezigheid van een keukeneiland dat tevens als bartafel te gebruiken is.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Deze zijn stuk voor stuk uitgerust met eenzelfde soort parketvloer als de woonkamer. Twee van de slaapkamers hebben verder een toegangsdeur tot een eigen badkamer. Bovendien beschikt het appartement nog over een wat kleinere kamer die bij uitstek geschikt is om als kantoor te gebruiken.

Sanitaire voorzieningen
In dit appartement heeft u de beschikking over twee badkamers. De badkamer die in het midden van het appartement zit beschikt over een zeer ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. In de andere badkamer vindt u onder meer een comfortabele douchebak. In beide badkamers is er sprake van stijlvolle betegeling. Een van de twee is bovendien voorzien van vloerverwarming. In een aparte toiletruimte die aan de centrale hal van het appartement grenst zit het andere toilet van deze woning. De toiletten van dit appartement zijn voorzien van automatische douche en droogfunctie.

De aansluitingen voor het witgoed zijn te vinden in een aparte bergingsruimte die vanuit de centrale hal van het appartement te bereiken is.

Balkon en loggia
Grenzend aan een van de slaapkamers en de genoemde kantoorruimte zit een aangenaam balkon. Nog een stuk indrukwekkender is de loggia die aan de woonkamer grenst. Hier gaat het om een ruim zitgedeelte dat bijna volledig omgeven wordt door enorme raampartijen. Deze ramen kunnen volledig opengezet worden, waardoor u hier het idee krijgt daadwerkelijk buiten te zitten.

Parkeergelegenheid
Dit appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage. Bovendien biedt deze garage een eigen, persoonlijke bergingsruimte. Deze is uiteraard zeer geschikt om een of meerdere fietsen in te plaatsen. Ook beschikt het complex over een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling, alleen toegankelijk voor de bewoners.

Algemeen/kenmerken
• Uniek appartement in modern ovaalvormig pand.
• Dit appartement van meer dan 200 vierkante meter bestrijkt bijna de hele negende verdieping van het pand.
• Vanuit alle delen van de woning een mooi en vrij uitzicht over de stad.
• Het geheel is in uitstekende conditie. Het is dus meteen bewoonbaar.
• In de hele woning is gebruikgemaakt van luxe materialen van hoge kwaliteit.
• Royaal opgezette en uiterst lichte woonkamer.
• Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur.
• Riante loggia aan de zuidoostkant van het gebouw.
• Drie aanzienlijke slaapkamers en een extra kantoor- of hobbykamer.
• Twee luxe badkamers. De ene heeft een inloopdouche, de andere een comfortabele douchebak.
• Twee automatisch spoelende toiletten.
• Aan de rand van het centrum van Breda, dus dicht bij onder meer supermarkten, winkels en horeca.
• Energielabel: A.
• Volledige eigendom.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement penthouse
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 9
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak plat dak
Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel en lift
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel A
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 208 m²
Buitenruimte oppervlakte 23 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in centrum en vrij uitzicht
Tuin zonneterras met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid betaald parkeren en parkeergarage
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media