Spuistraat 1

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Dit 2-kamer appartement is gelegen op de 1 woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van het bruisende stadscentrum van Breda. Het appartement beschikt over een nette keuken, in 2017 vernieuwde badkamer, slaapkamer en balkon op het oosten. Op de begane grond heeft dit appartement een grote berging die vanaf de straat toegankelijk is.

Bouwjaar 1982
Inhoud ca. 126 m³
Woonoppervlakte ca. 39 m²

Ligging en omgeving
Dit kleinschalige appartementencomplex is gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum waardoor winkels, de Grote Markt en diverse uitgaansgelegenheden op loopafstand te bereiken zijn. Het vernieuwde station is op korte fietsafstand (5 minuten), een bushalte bevindt zich op steenworp afstand en de verbindingen richting de hoofdwegen (A16, A27, A58 en A59) zijn uitstekend voor dit gedeelte van het centrum. Parkeren in de directe omgeving is mogelijk met een parkeervergunning van de gemeente Breda.

Bouwkwaliteit
Het appartementengebouw is begin jaren ’80 op degelijke wijze gebouwd en bestaat uit verschillende woningtypen. De buitenkozijnen zijn van hardhout en voorzien van isolerende beglazing. Voor de centrale verwarming wordt gebruik gemaakt van blokverwarming. Het warm water is centraal voorzien en stroomt via een doorstroomapparaat het appartement in. Grote voordeel is dat er geen boiler in het appartement hangt. Deze voorziening wordt gehuurd. De badkamer is in 2017 vernieuwd.
Servicekosten
Door het kopen van dit appartement wordt u van rechtswegen lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de vereniging gezond en erg actief is. In de servicekosten van circa €91,- per maand zijn o.a. inbegrepen opstalverzekering, schoonmaak en elektroverbruik gezamenlijke ruimtes, dagelijks onderhoud en reserveringen voor groot onderhoud. Voorschot stookkosten en voorschot water samen €28.

INDELING
Begane grond
Trapopgang en eigen afsluitbare berging met brievenbus.

1e woonlaag – appartement
Hal/entree met garderobe nis en meterkast; woonkamer staat in open verbinding met keuken en geeft toegang tot het balkon; keuken voorzien van onder- en bovenkasten, koelkast met vriesvak en 4-pits keramische kookplaat; open slaapkamer gelegen aan voorzijde; moderne badkamer (2017) voorzien van douche, wastafel met meubel, toilet, aansluiting voor wasmachine en doorstroomapparaat.

Richtprijs € 150.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak samengesteld dak
Voorzieningen tv kabel
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel B

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 39 m²
Buitenruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging inpandig

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media