St. Ignatiusstraat 137B

Breda

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op zoek naar een royaal 3-kamer appartement met centrale ligging? Stop met zoeken en kom snel kijken! Dit fijne 3-kamer appartement is gelegen op de 3e verdieping van een appartementencomplex gelegen nét buiten de singels van Breda. Het appartement is o.a. ingedeeld met een moderne keuken en badkamer, ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een bijkeuken. Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1956
Woonoppervlakte ca. 95 m² Externe bergruimte ca. 7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkons) ca. 5 m²
Inhoud ca. 309 m³

LIGGING EN OMGEVING
De St. Ignatiusstraat ligt op loopafstand van het Brabantplein met diverse winkels, waaronder een supermarkt en een bakker. Ook het gezellige centrum van Breda, waaronder de Grote Markt en het centraal station zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Er is een bushalte voor de deur. Via de Tilburgseweg bent u binnen enkele minuten op de A27 richting Utrecht en Tilburg; via de noordelijke rondweg bent u binnen 10 minuten op de A16 richting Rotterdam en Antwerpen.

Algemeen:
Het appartementencomplex is in 1956 gebouwd en is vooral geliefd bij jonge gezinnen en starters. Het appartement is traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en wordt gekenmerkt door goede ruimten met een totaaloppervlakte van ca. 95 m². Het appartement wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-ketel (Intergas). Het appartement beschikt over houten kozijnen met enkel glas. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een parketvloer.

VvE:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen momenteel ca. € 135,- per maand. In de servicekosten is het volgende opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, glazenwassen (buitenzijde), verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.

Kortom een perfect appartement met veel ruimte en gelegen op een prettige locatie!

INDELING

BEGANE GROND

Centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie; trapportaal met eveneens een trap naar de eigen berging in het souterrain. Tevens kunt u gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin!

3e VERDIEPING

Portaal met meterkast; ruime ontvangsthal/entree met toegang tot de volgende ruimtes; moderne badkamer (2013) met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangcloset en ligbad; praktische bijkeuken met opstelplaats cv-ketel, praktische kast tbv plaatsen wasapparatuur met schuifdeuren en bovenop een werkblad. Via deze bijkeuken toegang tot de moderne keuken met voldoende werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Via de keuken is er toegang tot balkon 1; Slaapkamer 1 is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en geeft toegang tot balkon 2; Slaapkamer 2 geeft toegang tot een kleine bergruimte (voormalig balkon); de royale woonkamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en is ingedeeld met een zit- en een eetgedeelte. Via de woonkamer is er toegang tot balkon 2.

Richtprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Voorzieningen tv kabel
Isolatie geen isolatie

Energie

Energielabel E
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Buitenruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media