St. Josephstraat 39

Teteringen

beschikbaar

€ 698.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op zoek naar een ruime vrijstaande semi - bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond? Deze woning aan de St. Josephstraat 39 heeft volop ruimte en is gelegen midden in het gezellige dorp Teteringen. De woning is ingedeeld op de begane grond met een royale woonkamer, slaapkamer met badkamer, keuken en bijkeuken die tevens toegang biedt tot de garage en carport. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en bergruimte gesitueerd. In plaats van de berging is een 4e slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er op de eerste verdieping nog een 2e badkamer.

Bel ons voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1995 Perceeloppervlakte 403 m² Overige inpandige ruimte ca. 23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 19 m² Woonoppervlakte ca. 188 m² Inhoud ca. 799 m³

Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen aan een fijne straat midden in het dorp Teteringen. In de dorpskern van Teteringen zijn diverse winkels en voorzieningen te vinden. Tevens ligt op loopafstand het bos, een basisschool en de kinderopvang. Ook gemeenschapshuis “Het Web “ bevindt zich in het dorp. Teteringen is gelegen tussen de steden Breda en Oosterhout en beiden zijn binnen 6 minuten bereikt, de centra van deze plaatsen binnen ca. 12 minuten. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de snelwegen A16 en A27 ook goed en vlot bereikbaar.

Bouwkwaliteit
De woning is in 1995 gebouwd waarbij de begane grond en 1e verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Voor verwarming en warm water wordt er gebruik gemaakt van een HR-combiketel van Nefit (bj 2012).

Tuin
De tuin van deze woning is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras en diverse beplanting.

INDELING
BEGANE GROND
Royale hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot slaapkamer 1 met badkamer en de woonkamer. De badkamer met vloerverwarming op de begane grond is voorzien van een douche, wastafel en whirlpool. De riante woonkamer is voorzien van een parketvloer, gezellige gashaard en veel lichtinval. Via de woonkamer is er toegang tot de keuken. De semi openkeuken is voorzien van een tegelvloer en voldoende werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een oven, vaatwasser, koelkast, inductieplaat en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de tuin en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van diverse opbergruimtes en was aansluiting. Daarnaast is het mogelijk om via de bijkeuken de inpandige garage te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en tevens voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot de badkamer boven. Badkamer is voorzien van een douche, wastafel en hangcloset. Mogelijke slaapkamer 4 is gelegen aan de zijkant van de 1e verdieping, deze ruimte is nu in gebruik als opslagruimte en dient tevens als opstelplaats van de Cv -installatie.

Richtprijs € 698.000, -

BIJZONDERHEDEN

• Slaapkamer + badkamer begane grond
• 2 badkamers
• Inpandige garage
• Volledig geïsoleerd
• HR-combiketel Nefit (Topline ca. 2012)
• Oprit
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 698.000,- k.k. inclusief BTW
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis bungalow
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak zadeldak
Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en rookkanaal
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel C
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 188 m²
Perceeloppervlakte 403 m²
Inhoud 800 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 23 m²
Buitenruimte oppervlakte 19 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 93 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media