Sterrebos 211

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze ruime eindwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie met een speeltuin om de hoek in de wijk Heusdenhout. Het woonhuis is ingedeeld met een ruime doorzon woonkamer en een open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen die allen royaal zijn en de badkamer. Op de zolderverdieping is een 4e slaapkamer gelegen met dakkapel, bergruimte en een wasruimte. De woning is gelegen aan een autovrij woonerf waardoor het een rustige en veilige woonomgeving is. Bel ons voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar: ca. 1972 Inhoud ca. 433 m³. Externe bergruimte ca. 7 m²
Perceeloppervlakte 200 m². Woonoppervlakte 124 m²

Ligging en omgeving
Het Sterrebos is gelegen in de wijk Heusdenhout. Het is een straat met diverse woonerven waardoor de locatie zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen. Het autoverkeer is zeer beperkt. De wijk Heusdenhout heeft prima verbindingen met de belangrijkste voorzieningen in de stad Breda. Op loopafstand is een kleinschalig winkelcentrum gelegen met winkels voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen rondom Breda zijn makkelijk en snel te bereiken. Er zijn twee basisscholen op loopafstand te bereiken. Hier zijn tevens naschoolse opvang mogelijkheden en een peuterspeelzaal.

Bouwkwaliteit
Het woonhuis is traditioneel gebouwd. Nagenoeg alle kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. De muren zijn opgetrokken in zogenaamde spouwmuren, het dak is geïsoleerd. De verwarming en het warmwater wordt verzorgd middels een Hr-ketel (HR Vaillant 2007).

Tuin
De royale achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten en via een achterom te bereiken. Achter in de tuin is over stenen berging gelegen. De tuin is keurig aangelegd met een terras, gazon en borders met beplanting.

INDELING OBJECT

BEGANE GROND
Ontvangst/entree met meterkast, trapkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer type doorzon met laminaatvloer en open keuken. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur te weten een combi-oven (2020), 4-pits keramische kookplaat (2019), afzuigkap (2020), vaatwasser (2015) en een koelkast. Via de keuken is er toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 royale slaapkamers die allen voorzien zijn van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, hangcloset en dubbele wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 4e slaapkamer die voorzien is van een laminaatvloer, Velux dakraam (2015) aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Voorts vanaf de overloop toegang tot de was/cv-ruimte met opstelplaats van de cv-ketel en aansluitpunten voor wasapparatuur. Op zolder is nog voldoende bergruimte achter knieschotten op de overloop en in de slaapkamer.

Richtprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis eindwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen dakraam en tv kabel
Isolatie dakisolatie

Energie

Energielabel D
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 200 m²
Inhoud 433 m³
Buitenruimte oppervlakte 2 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media