Sterrenkroos 172

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze toffe splitlevelwoning met garage is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Kroeten' aan een brede straat met water en groenvoorziening. De woning is in 2019 nagenoeg geheel én met smaak gemoderniseerd! De keuken vormt het middelpunt van het huis en is voorzien van alle gemakken! Daarnaast is er een fijne woonkamer, 3 goede slaapkamers, een badkamer, garage en zonnige tuin op het noordoosten. Bel ons voor een afspraak en kom snel kijken!

Bouwjaar 2000
Perceelsoppervlakte 153 m²
Inhoud ca. m³.
Gebruiksoppervlakte ca. m²,
Gebouw gebonden buitenruimte ca. m²,
Overig inpandige ruimte ca. m²

Ligging en omgeving
De woning is gelegen nabij een groot winkelcentrum. In de nabije omgeving zijn tevens diverse overige voorzieningen en faciliteiten zoals een kerk, bibliotheek, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen. De recreatieplas “Asterd” en het Haagse Beemdenbos met veel wandel- en fietsroutes zijn gelegen op loopafstand. Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.
De woning is voorzien van een eigen oprit. Voor de woning zijn tevens diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Bouwkwaliteit
De woning is door middel van vloer-, dak- en muurisolatie optimaal geïsoleerd. De kozijnen zijn van hardhout met toepassing van dubbele beglazing, het buitenschilderwerk is dit jaar verricht. Voor de verwarming van het woonhuis wordt gebruik gemaakt van het stadsverwarmingsnet. Warmwatervoorziening wordt voorzien d.m.v. een warmtewisselaar (huur). Tevens zijn de badkamer, het toilet en de keuken aangesloten op een mechanische ventilatie-unit.

Tuin en garage
Voortuin met eigen oprit.
Achtertuin gelegen op het noordoosten en aangelegd met bestrating en beplanting. De tuin is tevens bereikbaar middels een achterom. Inpandige garage met elektra, gootsteen met warm en koud water en een elektrische garagedeur.

INDELING
BEGANE GROND

Niveau 1
Entree/hal met meterkast en het doorstroomapparaat t.b.v. de stadsverwarming en de toegang naar de inpandige garage met elektra, warm en koud water en een elektrische garagedeur. Toiletruimte (2019) voorzien van hangcloset en fonteintje. Trapkast en middels trapopgang toegang tot de woonkamer gelegen op niveau 2.

Niveau 2
Woonkamer met eikenhouten vloer, schuifpui naar de tuin en trapopgang naar de keuken.

EERSTE VERDIEPING
Prachtige moderne keuken met keramisch werkblad, veel werk- en bergruimte. In het midden van de keuken is een spoel/kook eiland geplaatst met bargedeelte. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, grote vriezer, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine en een kokend water kraan. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een grote schuifpui met een mooi zicht op het tegenover gelegen water en groen. Via de keuken is er toegang tot de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping (muv de badkamer) is voorzien van een fraaie pvc vloer. Vaste kast met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats van het mechanische ventilatiesysteem. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douchehoek en een wastafel.

Richtprijs € 325.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak plat dak
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel A

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Inhoud 454 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 17 m²
Buitenruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 59 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media