Stormvogel 7

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Paradijs (Haagse Beemden). De woning heeft alle faciliteiten op de begane grond en daarnaast ook 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping waardoor de woning voor gezinnen en ook voor ouderen een perfecte plek om te wonen kan zijn!
De begane grond is o.a. ingedeeld met een royale woonkamer, ruime semi-open keuken, praktische bijkeuken en een slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een berging gelegen. Tevens is er toegang tot een bergzolder. Het creëren van een extra slaapkamer op de 1e verdieping behoort tot de mogelijkheden. Daarnaast is er een fijne tuin rondom en een flinke carport.
Bel ons voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1988 Inhoud ca. 671 m³
Woonoppervlakte ca. 172 m² Perceel 534 m²

Ligging en omgeving
De Stormvogel is gelegen in de wijk Haagse Beemden in de deelwijk Paradijs. De wijk zelf biedt diverse faciliteiten en voorziet volledig in ieders behoefte. Diverse groenvoorzieningen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de wijk aanwezig. In de directe omgeving zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen zoals de ‘Asterdplas’ en het Haagse Beemdenbos. Tevens is er op korte afstand een fraai polderlandschap met veel wandel- en fietsroutes. Er zijn goede busverbindingen en het NS station Prinsenbeek bevindt zich in de nabijheid. Op korte afstand zijn de uitvalswegen gelegen. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A16.

Bouwkwaliteit
De woning is in 1988 gebouwd en volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout waarbij het schilderwerk aan de buitenzijde in 2016 verricht is. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van de stadsverwarming, de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Tuin/carport
Rondom de woning is de tuin gelegen die aangelegd is met een terras, diverse beplanting en gazon. Aan de voorzijde is een oprit met plaats voor meerdere auto’s en toegang tot de carport waaronder zowel de auto als bijvoorbeeld de caravan geplaatst kunnen worden.

INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobenis, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft een marmerenvloer, een gezellige open haard en zicht op de tuin die tevens via twee brede schuifpuien te bereiken is. Via de woonkamer is er voorts toegang tot de keuken, bijkeuken en de slaapkamer. De ruime keuken is voorzien van veel werkruimte en veel kasten waaronder ook apothekerskasten. Aan inbouwapparatuur is geplaatst een 4-pits elektrische kookplaat, Quooker, afzuigkap, wijnkoelkast, Amerikaanse koel/vries combinatie, combi-oven, oven, stoomoven, koffiemachine (defect), warmhoud lade en een vaatwasser (2019). De bijkeuken is praktisch ingedeeld met inbouwkasten met daarin ook ruimte en aansluitpunten voor wasapparatuur. Er is een extra diepvries en toegang tot de oprit. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, via de schuifpui is er zicht op- en toegang tot de tuin. De slaapkamer staat in verbinding met een praktische inloopkast en met de badkamer die uitgerust is met een douchehoek, ligbad, toilet en wastafel met meubel.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot berging badkamer en 2 ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van vloerbedekking en knieschotten met bergruimte. Het creëren van een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. In de berging is de opstelplaats van de mechanische ventilatie-unit, tevens is vanuit hier de bergvliering te bereiken. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet, ligbad en wastafel.

Richtprijs € 550.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui en rookkanaal
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel B

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 172 m²
Perceeloppervlakte 534 m²
Inhoud 671 m³
Buitenruimte oppervlakte 44 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media