Teteringsedijk 82K

Breda

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Dit hoekappartement (groot type) is op de tweede verdieping gelegen. Bijzonder aan dit object is de woonkamer van ca. 48 m² en het terras van 16 m². De moderne open keuken met inbouwkeuken uit 2018 grenst aan de eetkamer. Tevens is er een slaapkamer en een badkamer aanwezig. Kortom op zoek naar een leuk appartement van formaat en dicht bij het centrum van Breda, bel dan snel!

Bouwjaar 1982 / Woonoppervlakte ca. 70 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 15 m² / Inhoud ca. 225 m³

Ligging en omgeving
Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de wijk ‘Brabantpark’ nabij het winkelcentrum
‘Brabantplein’ met diverse winkels, waaronder een Albert Heijn. Het gezellige stadscentrum van Breda is
zowel te voet als per fiets goed en vlot te bereiken. Hier vindt u o.a. winkelstraten, horecagelegenheden, de
Grote Markt en het Chassétheater. Openbaar vervoersvoorzieningen zijn eveneens binnen handbereik. Een
bushalte is op korte loopafstand gelegen en het NS-station op ca. 6 minuten fietsen. De snelwegen A16, A27
en A58 zijn binnen ca. 5 tot 10 autominuten te bereiken.

Bouwkwaliteit
Het appartementencomplex is voorzien van een lift. Voor de verwarming en watervoorziening wordt gebruik
gemaakt van een gasgestookte HR combi-ketel (Vaillaint 2006). Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eiken houten vloer en in de keuken voorzien van een tegelvloer.

VvE:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom
is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons
kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans ca. € 234,- per maand. In de servicekosten zijn
opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), gebruik van water, schoonmaak van de
algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.

INDELING

BEGANE GROND
Centrale hal met entree van het complex, brievenbussen, toegang tot de lift en toegang tot trapopgang. Via
de achterzijde van het complex is er toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.
Tevens zal elke bewoner na de reeds lopende verbouwing in het bezit zijn van een eigen (fietsen-) berging.

INDELING APPARTEMENT – 2e VERDIEPING
Hal/entree met intercom en toiletruimte; tussenruimte met vaste kast; L-vormige woonkamer (ca. 48 m²) met twee openslaande deuren naar het terras; terras (ca. 16 m²) op het zuidwesten; moderne open keuken (2018) met L-vormige inbouwkeuken voorzien van 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; slaapkamer; badkamer met douche, wastafel en aansluitpunten t.b.v. wasapparatuur. Het is goed mogelijk om nog een 2de slaapkamer te realiseren.

Richtprijs € 219.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen tv kabel en lift
Isolatie dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Energie

Energielabel C
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 70 m²
Buitenruimte oppervlakte 15 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en open ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media