Teteringsedijk 84E

Breda

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Op zoek naar een luxe patiowoning gelegen aan een gezellig hofje in de wijk Brabantpark? Kom dan zeker kijken bij de Teteringsedijk 84E in Breda! Deze patiowoning kenmerkt zich door de ideale combinatie van wonen, slapen en baden op de begane grond. Het heeft de gemakken van een appartement, met de voorzieningen van een woning. Aan de voorzijde van de woning heeft u beschikking over een eigen parkeerplaats en berging. Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 2010 Inhoud ca. 421 m³ Perceel oppervlakte 101 m²
Woonoppervlakte ca. 112 m² Overig inpandige ruimte ca. 4 m²

Ligging en omgeving
De Teteringsedijk is gelegen aan de rand van Brabantpark, grenzend aan de wijk Heusdenhout. Op korte afstand bevinden zich de winkelcentra Brabantplein en Heusdenhout voor de dagelijkse boodschappen (supermarkt in de straat). Tevens is het gezellige stadscentrum van Breda alsmede het vernieuwde centrale station binnen 10 (fiets)minuten te bereiken. De verbinding ten opzichte van de A27 en de A16 met aansluitend de A59 is eveneens uitstekend. Wilt u van de natuur genieten dan is het Cadettenkamp in Teteringen en Surae in Dorst goed bereikbaar.

Bouwkwaliteit
Deze woning is gebouwd in 2010, keurig onderhouden en volledig geïsoleerd! De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing, betonnen verdiepingsvloeren en een samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking. Voor de verwarming en het warm water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel (Intergas HR bjr. 2010).

Patio / berging
Betegelde binnenplaats (patio) met beplanting gelegen op het zuiden is te bereiken vanuit de woonkamer en slaapkamer middels een schuifpui. De prachtige hoge ramen tot aan de grond zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. Aan de voorzijde is een praktische berging gelegen en de eigen parkeerplaats.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. Verder is de woonkamer voorzien van een fraaie gashaard en een schuifpui welke toegang tot de patio geeft. De luxe keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een composiet werkblad, koelkast, 6 lade vriezer, combi magnetron/oven, vaatwasser (2020), 5 pits keramische kookplaat en afzuigkap (filter). Via de woonkamer heeft u toegang naar de slaapkamer en badkamer. De ruime slaapkamer met vaste kasten wand biedt tevens uitzicht op de patio. Vanuit de slaapkamer komt u in de badkamer, voorzien van een wastafel, jacuzzi, toilet en douche.

VERDIEPING
Royale overloop voorzien van een velux dakraam, vaste kastenwand, vaste kast met wtw opstelling en biedt toegang tot de was/cv ruimte en de slaapkamer. De was/cv ruimte is voorzien van de cv opstelling, aansluitpunten voor de wasapparatuur en een wastafel. De slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer is voorzien van een velux dakraam.

Richtprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Aantal woonlagen 2
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Dak samengesteld dak
Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui en rookkanaal
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel A
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 113 m²
Inhoud 421 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin patio/atrium met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging aangebouwd steen

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media