Tilburgseweg 90 92

Breda

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze woning, gelegen aan de Tilburgseweg is gebouwd in 1928 waarbij enkele geliefde jaren ’30 details nog steeds aanwezig zijn! Om van deze woning weer een fijn woonhuis te maken is een algehele modernisatieronde nodig.
Bel ons voor een afspraak en kom kijken naar de mogelijkheden!

Bouwjaar 1928 / Inhoud ca. 503 m³ / Perceel oppervlakte 245 m²
Woonoppervlakte ca. 110 m²

Ligging en omgeving
De Tilburgseweg is gelegen aan de rand van Brabantpark, grenzend aan de wijk Heusdenhout. Op korte afstand bevinden zich de winkelcentra Brabantplein en Heusdenhout voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is het gezellige stadscentum van Breda alsmede het vernieuwde centrale station binnen 10 (fiets)minuten te bereiken. De verbinding ten opzichte van de A27 met aansluitend de A16 en A59 is eveneens uitstekend. Wilt u van de natuur genieten dan is het Cadettenkamp in Teteringen en Surae in Dorst goed bereikbaar.

Bouwkwaliteit
Deze woning is gebouwd in 1928, enkele geliefde jaren’30 kenmerken zijn nog aanwezig zoals en-suite deuren, enkele glas-in-lood ramen en de granitovloeren. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en zowel houten, aluminium als kunststof kozijnen. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel (Remeha Avanta bjr 2017 ). De (verdiepings) vloeren zijn op de begane grond uitgevoerd in deels beton en deels een houten balklaag constructievloer. De eerste verdieping is voorzien van een houten balklaag vloer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar vanuit de keuken, woonkamer en garage.

Garage
De garage is voorzien van elektra, houten openslaande garagedeuren en een loopdeur. Voor de garage is een oprit gelegen met plaats voor één auto.

INDELING

BEGANE GROND
Hal/entree met granitovloer, tegellambrisering, meterkast, toiletruimte met granitovloer en tegellambrisering, deze komt uit in de gang die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer heeft een voor- en achterkamer met tussenin en-suite-deuren met kastruimte aan de zijkanten. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Via de woonkamer is er toegang tot de ruime kelder, de trapopgang naar de doucheruimte en de eerste verdieping, de keuken en de tuin. De keuken, ook voorzien van granitovloer en tegellambrisering, is voorzien van een eenvoudig keukenblok met 6-pits gasfornuis. In een afgesloten inbouwkast is de opstelplaats van de cv-ketel. Via de keuken is er toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING
Trapopgang met tussenverdieping vanwaar toegang tot de doucheruimte. Vanaf de tussenverdieping toegang tot de eerste verdieping. Overloop met bergkast en toegang tot 4 slaapkamers waarvan 2 gelegen aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde tevens zijn deze allen voorzien van een inbouwkast.

Richtprijs € 350.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Dak samengesteld dak
Bijzonderheden kluswoning
Voorzieningen tv kabel en rookkanaal
Isolatie dubbel glas

Energie

Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 245 m²
Inhoud 503 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 23 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media