Tommerdwei 4

Bavel

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met garage is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Bavel. Deze lichte woning is o.a. ingedeeld met een fijne woonkamer met serre, een semi-open keuken en een werkkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Daarnaast is er nog een bergvliering. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft veel privacy.Bel ons voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1988 Inhoud ca. 748 m³
Woonoppervlakte ca. 127 m²
Overige inpandige ruimte 40 m2
Perceeloppervlakte 390 m²

Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en is hierdoor ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving treft men de bossen van Ulvenhout en Dorst aan. Het gezellige dorpscentrum met diverse kwaliteitswinkels, 2 basisscholen en een kinderboerderij/speelvoorziening zijn op korte afstand te vinden. De diverse uitvalswegen en het centrum van Breda zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bouwkwaliteit
De woning is onder architectuur gebouwd en goed geïsoleerd, de vloeren en het dak zijn geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel uit 1988.

Tuin
De mooie, verzorgde en privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met verschillende soorten beplanting, sierbestrating en een vijver.

Garage en werkkamer
De garage is middels openslaande deuren vanaf de voorzijde te bereiken en tevens direct vanuit de woning. Via de garage is er toegang tot de werkkamer die uitkijkt op de tuin.

INDELING OBJECT

BEGANE GROND
Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de betegelde kelder en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, gezellige allesbrander en openslaande deuren die toegang geven tot de serre. De serre is geheel voorzien van glas en geeft middels een schuifpui toegang tot de tuin. Via de woonkamer is er toegang tot de semi-open keuken. Deze keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een groot en hoog raampartij. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte, aan apparatuur is geplaatst een vaatwasser,, oven, 4-pits gasfornuis en een koelkast. Via de keuken is er toegang tot een glazen hal “wintertuin” waar vanuit toegang tot de tuin, de garage, de toiletruimte en de vaste kast met aansluitpunten voor wasapparatuur. Deze ruimte geeft een beetje een mediterraans gevoel, misschien wel door de druif die er groeit.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van een vaste kast en vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met meubel en een douche.

VLIERING
Middels vlizotrap te bereiken bergvliering.

Richtprijs € 550.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, schuifpui en rookkanaal
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel C
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 127 m²
Perceeloppervlakte 390 m²
Inhoud 748 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 40 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 190 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media