Van Liessum Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Tommerdwei 4
Bavel
verkocht onder voorbehoud
verkocht onder voorbehoud
Geinteresseerd?
Wij helpen u graag
Omschrijving
Deze keurig onderhouden en onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met garage is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Bavel. Deze lichte woning is o.a. ingedeeld met een fijne woonkamer met serre, een semi-open keuken en een werkkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Daarnaast is er nog een bergvliering. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft veel privacy.Bel ons voor een afspraak en kom kijken!
Bouwjaar 1988 Inhoud ca. 748 m³
Woonoppervlakte ca. 127 m²
Overige inpandige ruimte 40 m2
Perceeloppervlakte 390 m²
Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en is hierdoor ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving treft men de bossen van Ulvenhout en Dorst aan. Het gezellige dorpscentrum met diverse kwaliteitswinkels, 2 basisscholen en een kinderboerderij/speelvoorziening zijn op korte afstand te vinden. De diverse uitvalswegen en het centrum van Breda zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Bouwkwaliteit
De woning is onder architectuur gebouwd en goed geïsoleerd, de vloeren en het dak zijn geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel uit 1988.
Tuin
De mooie, verzorgde en privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met verschillende soorten beplanting, sierbestrating en een vijver.
Garage en werkkamer
De garage is middels openslaande deuren vanaf de voorzijde te bereiken en tevens direct vanuit de woning. Via de garage is er toegang tot de werkkamer die uitkijkt op de tuin.
INDELING OBJECT
BEGANE GROND
Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de betegelde kelder en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, gezellige allesbrander en openslaande deuren die toegang geven tot de serre. De serre is geheel voorzien van glas en geeft middels een schuifpui toegang tot de tuin. Via de woonkamer is er toegang tot de semi-open keuken. Deze keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een groot en hoog raampartij. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte, aan apparatuur is geplaatst een vaatwasser,, oven, 4-pits gasfornuis en een koelkast. Via de keuken is er toegang tot een glazen hal “wintertuin” waar vanuit toegang tot de tuin, de garage, de toiletruimte en de vaste kast met aansluitpunten voor wasapparatuur. Deze ruimte geeft een beetje een mediterraans gevoel, misschien wel door de druif die er groeit.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van een vaste kast en vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met meubel en een douche.
VLIERING
Middels vlizotrap te bereiken bergvliering.
Richtprijs € 550.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving
Bouwjaar 1988 Inhoud ca. 748 m³
Woonoppervlakte ca. 127 m²
Overige inpandige ruimte 40 m2
Perceeloppervlakte 390 m²
Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en is hierdoor ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving treft men de bossen van Ulvenhout en Dorst aan. Het gezellige dorpscentrum met diverse kwaliteitswinkels, 2 basisscholen en een kinderboerderij/speelvoorziening zijn op korte afstand te vinden. De diverse uitvalswegen en het centrum van Breda zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Bouwkwaliteit
De woning is onder architectuur gebouwd en goed geïsoleerd, de vloeren en het dak zijn geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel uit 1988.
Tuin
De mooie, verzorgde en privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met verschillende soorten beplanting, sierbestrating en een vijver.
Garage en werkkamer
De garage is middels openslaande deuren vanaf de voorzijde te bereiken en tevens direct vanuit de woning. Via de garage is er toegang tot de werkkamer die uitkijkt op de tuin.
INDELING OBJECT
BEGANE GROND
Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de betegelde kelder en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, gezellige allesbrander en openslaande deuren die toegang geven tot de serre. De serre is geheel voorzien van glas en geeft middels een schuifpui toegang tot de tuin. Via de woonkamer is er toegang tot de semi-open keuken. Deze keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een groot en hoog raampartij. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte, aan apparatuur is geplaatst een vaatwasser,, oven, 4-pits gasfornuis en een koelkast. Via de keuken is er toegang tot een glazen hal “wintertuin” waar vanuit toegang tot de tuin, de garage, de toiletruimte en de vaste kast met aansluitpunten voor wasapparatuur. Deze ruimte geeft een beetje een mediterraans gevoel, misschien wel door de druif die er groeit.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van een vaste kast en vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met meubel en een douche.
VLIERING
Middels vlizotrap te bereiken bergvliering.
Richtprijs € 550.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 550.000,- k.k. |
| Status | verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | vrijstaande woning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Kwaliteit | normaal |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1988 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | tv kabel, schuifpui en rookkanaal |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas |
Energie
| Energielabel | C |
| Warm water | c.v.-ketel |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 127 m² |
| Perceeloppervlakte | 390 m² |
| Inhoud | 748 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 40 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Buitenruimte
| Ligging | aan rustige weg en in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 190 m² en is gelegen op het zuidwesten |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
Plattegronden
