Waterviolier 18

BREDA

beschikbaar

€ 350.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Dit ruime 3-kamerappartement is volledig gerenoveerd in 2020 en is op de eerste etage gelegen. Deze woning beschikt over een lichte living met schuifdeur naar het ruime terras, een moderne keukeninrichting met spoeleiland, een zeer royale slaapkamer, 2e slaapkamer/werkkamer en volledig gemoderniseerde badkamer, separate toiletruimte, een inpandige berging en berging op de begane grond.

Afhankelijk van uw woonwensen is dit appartement volledig instap laar!!!

Bouwjaar 2002.
Woonoppervlakte ca. 82 m².
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 7 m².
Externe bergruimte ca. 6 m².

Locatie
De woning is gelegen nabij een groot winkelcentrum. In de nabije omgeving zijn tevens diverse overige voorzieningen en faciliteiten zoals een kerk, bibliotheek, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen. De recreatieplas “Asterd” en het Haagse Beemdenbos met veel wandel- en fietsroutes zijn gelegen op loopafstand. Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Algemeen
Het appartementencomplex kent 5 woonlagen met op de begane grond de bergingen, afgesloten entree, liftinstallatie, brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis naar de verdiepingen. Het te verkopen appartement bevindt zich op de eerste woonlaag.

VVE
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren.
Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is.
De financiële stukken zijn op ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen circa € 131,- per maand waarbij onder andere zijn inbegrepen; brand/opstalverzekering, voorschot water, schoonmaak/verlichting van de algemene ruimtes en reservering voor groot- en klein onderhoud.

INDELING COMPLEX

Begane grond:
Centrale hal/entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.

INDELING APPARTEMENT (gelegen op de 1e verdieping)

Ruime hal/entree met intercom, uitgebreide meterkast, separate toiletruimte met fonteintje en toegang tot de 2 slaapkamers, inloopkast, badkamer en woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van sfeerhaard, strak gestuukte muren, laminaatvloer en biedt middels de schuifdeur toegang tot het terras.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met spoeleiland, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
Slaapkamer 1 is zeer riant van opzet en is net als de rest van het appartement voorzien van dezelfde laminaatvloer (m.u.v. de natte ruimtes).
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en te gebruiken als werkruimte of als extra slaapkamer. Naast slaapkamer 2 zit een inloopkast die vanuit de hal/entree te bereiken is.

De badkamer beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en praktische opstelplaats t.b.v. wasapparatuur.

Het gehele appartement is in 2020 volledig gemoderniseerd!

Richtprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Open portiek nee
Huidige bestemming wonen
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Voorzieningen natuurlijke ventilatie
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 82 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²
Buitenruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging box

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media