Zwijnsbergenstraat 185

Breda

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Dit moderne 2-kamer appartement is gelegen in de woonwijk ‘IJpelaar in Breda-Zuid en maakt onderdeel uit van appartementencomplex ‘Residentie de Zuiderborg’. Het appartement is recent gemoderniseerd en voorzien van een fijne woonkamer met open keuken, slaapkamer, moderne badkamer, berging en een tuin. Vanuit de voortuin is er een eigen toegang naar de Zwijnsbergenstraat met aan de overkant van de straat winkelcentrum ‘de Burcht’.

Bouwjaar 1976 Inhoud ca. 243 m³ Woonoppervlakte ca. 66 m²

Ligging en Omgeving
De woning is gelegen in de wijk ‘IJpelaar’ ten zuiden van Breda en tegenover het overdekte winkelcentrum ‘De Burcht’ en nabij een zorgcentrum. Het bruisende stadscentrum van Breda is zowel per fiets als auto vlot bereikbaar en daar vindt u o.a. het oude stadscentrum met de Grote Markt, winkelstraten, gezellige horeca gelegenheden, bioscoop MustSee en het Chassé Theater. De snelwegen A27 en A58 zijn gemakkelijk bereikbaar binnen ca. 5 autominuten.

Complex
Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex welke bestaat uit 124 luxe appartementen met parkeerplaatsen en garages aan de achterzijde van het gebouw. Het appartementencomplex is voorzien van een wasserette en 8 logeerunits met een eigen badkamer die tegen een geringe vergoeding per nacht te gebruiken zijn.

Servicekosten
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor ter inzage. De servicekosten bedragen voor het appartement ca. €277,- per maand, en voor de garage ca. €10,- per maand.. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de wekelijkse schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten opgenomen. In de servicekosten zit tevens een voorschot voor de stookkosten van ca. € 75, - per maand.

Garage
Aan de achterzijde van het complex is de garage gelegen, deze garage is voorzien van een elektrische kanteldeur, elektra en water.

INDELING APPARTEMENT

Hal/entree met toiletruimte met hangcloset en fontein, geeft toegang tot de slaapkamer en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en een schuifpui die zicht geeft op en toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Aan apparatuur is geplaatst een koel/vries combinatie, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap.
Slaapkamer met eikenhouten vloer en schuifpui met toegang en zicht op de tuin. Voorts vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer en de berging. De badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. De berging is voorzien van een tegelvloer en aansluitpunten voor wasapparatuur en geeft toegang tot de centrale gang in het appartementencomplex.

TUIN

De tuin is gelegen aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van beplanting en een terras.

Richtprijs appartement € 225.000, - k.k.
Richtprijs garage €20.000,- k.k.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement benedenwoning
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen schuifpui en airconditioning
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel F
Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 66 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin voortuin met een oppervlakte van 34 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media