Op zoek naar een instapklaar appartement met een schitterend uitzicht? Dit 3-kamerappartement op de 7e verdieping biedt alles wat je zoekt!

Het appartement is in 2013 volledig gemoderniseerd en beschikt over een ruime woonkamer, een nieuwe keuken, een moderne badkamer, twee slaapkamers, een inpandige berging en een extra berging in het souterrain.
Dit appartement is ideaal voor wie geen zin heeft in verbouwen en op zoek is naar luxe, comfort en een moderne afwerking.

Ligging en omgeving
Dit fijne appartement bevindt zich aan de rustige noordkant van Breda in de wijk Biesdonk, op de 7e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De wijk is goed bereikbaar en biedt volop voorzieningen. Het centrum van Breda is op slechts enkele minuten afstand, en het centraal station bevindt zich op slechts 2 km. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Moerwijk, dat van alles biedt, van supermarkten tot speciaalzaken. Ook de uitvalswegen naar de A16 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor je het beste van de stad en het rustige wonen kunt combineren.

Bouwkwaliteit en isolatievoorzieningen
Het appartement is in 2013 grondig gerenoveerd en volledig gemoderniseerd. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De woning is gasloos, wat lagere energiekosten met zich meebrengt.
Het warme water wordt geleverd via een huurboiler (€ 38,43 per kwartaal).
Tevens zijn alle kozijnen en deuren aan de buitenkant in 2024 geschilderd.

Indeling van het appartement (zevende verdieping)
Bij binnenkomst kom je in de hal en heb je toegang tot het toilet, meterkast, en een handige bergkast. De hal biedt verder toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en beide slaapkamers. Dit appartement beschikt over een intercominstallatie met camera.

• Keuken
De keuken is in L-vorm en voorzien van een composieten werkblad, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. De keuken biedt veel opbergruimte door de praktische onder- en bovenkasten.

• Badkamer
De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en inbouwspots.

• Slaapkamers en werkruimte

Er zijn twee ruime slaapkamers in het appartement aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte. Deze grenst aan de woonkamer en is ideaal voor het inrichten van een eventuele thuiswerkplek.

• Woonkamer
De lichte woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht en de zon.

• Balkon
Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een prachtig uitzicht over Breda, tot aan de Grote Kerk. Het is een ideale plek om van de zon te genieten.

Eigen parkeerterrein
Het complex beschikt over een goed onderhouden parkeerterrein. Je kunt een vaste parkeerplaats huren, zodat je altijd verzekerd bent van een plek. De kosten hiervoor bedragen circa € 35,- per parkeerplaats per maand.

Servicekosten en stookkosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 222,53. Dit omvat onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, koud waterverbruik, wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Daarnaast wordt er een maandelijkse bijdrage voor de stookkosten in rekening gebracht.

Nieuwsgierig geworden?
Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit appartement heeft alles wat je zoekt: luxe, comfort, stijl en een centrale ligging.
Wij laten je graag de mogelijkheden zien.