Wonen in een instap klaar en modern 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en tweede parkeerplaats optioneel op afgesloten terrein en dat alles gelegen op zeer korte afstand van het centrum van Breda?

Stop met zoeken en kom kijken!

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex "De Beverhoek" in het Brabantpark. Het luxe en instapklare appartement is voorzien van een royale woonkamer, een moderne open keuken, een ruime badkamer, separaat toilet, 2 fijne slaapkamers, inpandige berging, een berging gelegen in het souterrain en een eigen parkeerplaats.
De perfecte ligging van het appartement maakt dat alle voorzieningen nabij zijn.

Bouwjaar 2007, Woonoppervlakte 89 m²
Inhoud 285 m³, Externe bergruimte 4 m²

Ligging en omgeving
Het appartementencomplex is gelegen in de wijk ‘Brabantpark’ nabij het winkelcentrum ‘Brabantplein’ waar u diverse winkels, waaronder een Albert Heijn, vindt. Het gezellige stadscentrum van Breda is zowel te voet als per fiets goed en vlot te bereiken. Hier vindt u o.a. winkelstraten, horecagelegenheden, de Grote Markt en het Chassétheater.
Openbaar vervoersvoorzieningen zijn eveneens binnen handbereik. Een bushalte is op korte loopafstand gelegen en het NS-station op ca. 6 minuten fietsen. De snelwegen A27 en A58 zijn binnen ca. 5 tot 8 autominuten bereikt.

Bouwkwaliteit
Het appartement is volledig geïsoleerd en voordelig in het verbruik. Voor de verwarming en watervoorziening wordt gebruik gemaakt van een combi-ketel (bj. 2021).

Algemeen
Het appartementencomplex beschikt over een afsluitbare entree. Vanuit de entree zijn de etages per trap en per lift te bereiken. In het souterrain is de eigen berging gelegen, tevens is hier ook een gezamenlijke fietsenstalling.

VvE
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars.
Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is.
De financiële stukken zijn via ons kantoor op te vragen. De servicekosten bedragen thans circa € 149, - per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, ramen wassen en reservering voor klein- en groot onderhoud.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale hal met entree van het complex, brievenbussen, toegang tot de lift en toegang tot trapopgang; gezamenlijke fietsenberging; eigen berging en parkeerplaatsen (automatische poort op de afgesloten parkeerplaats is met een afstandsbediening te openen)

INDELING APPARTEMENT – 2e VERDIEPING
Hal/entree met meterkast en videofooninstallatie geeft toegang tot de volgende vertrekken; Toiletruimte met hangcloset en fonteintje; Inpandige berging met opstelplaats cv-ketel, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor wasapparatuur; Badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche met thermostaatkraan; 2 slaapkamers die beide aan de achterzijde van het complex zijn gelegen; Woonkamer met veel lichtinval vanwege de vele raampartijen; Open keuken in hoekopstelling die voorzien is van een spoelbak, 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Het appartement is voorzien van een laminaat vloer m.u.v. de natte ruimtes.

Bijzonderheden
• Het appartement is volledig geïsoleerd;
• Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein + 2e optioneel;
• Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain;
• De servicekosten bestaan o.a. uit: glas-/brandverzekering, schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing buitenzijde, rioolservice, verlichting algemene ruimten en reservering voor onderhoud;

Richtprijs : €299.000 k.k.
Oplevering : In overleg