Wauw, we zijn er stil van…
Wat een LUXE en RUIMTE treffen we aan in deze vorstelijke eengezinswoning!

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een echt juweel van een woning, op een prachtige locatie op de grens van stad en dorp. Deze royale woning (2020) is gelegen in de rustige en groene wijk van ‘De Bouverijen’, op de grens van Breda en de dorpskern van Teteringen.

Met ca.131 m2 woonoppervlak en 4/5 slaapkamers biedt deze moderne eengezinswoning een eindeloos scala aan gebruiksmogelijkheden. De luxe afwerking geeft u het comfort om direct te kunnen genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.

Klinkt dit als muziek in uw oren? Neem dan snel contact op en misschien wordt dit dan wel uw eigen privé paradijs!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen in de kleinschalige en groene nieuwbouwwijk ‘De Bouverijen’ aan de rand van Teteringen.
In de wijk zelf zijn diverse groen- en speelvoorzieningen aanwezig. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en diverse uitvalswegen (A27 en A16). Er is een directe busverbinding naar het NS-station (6 minuten).
De dorpskern van Teteringen ligt op loopafstand en het centrum van Breda is op fietsafstand gelegen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur, vinden we de entreehal met garderobekast, meterkast, separaat toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de royale living.
We betreden de ruime living met fraaie tegelvloer (100 x 100cm.) met vloerverwarming.
De grote pui, aan de tuinzijde van de woning, zet deze luxueus afgewerkte ruimte (letterlijk) in de spotlights met heerlijk veel lichtinval.
De royale woonkamer beschikt over een gashaard en is aan de voorzijde voorzien van een ruime moderne keuken met schiereiland en voldoende werk- en bergruimte (2020). Aan inbouwapparatuur is geplaatst een Bora inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en composiet keukenblad.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 royale slaapkamers, 1 kastenkamer (die groot genoeg is om dienst te kunnen doen als extra (slaap)kamer en luxe badkamer met inloopdouche, hangend closet, verwarmde spiegel, wastafel met meubel en geïntegreerde kraan in de muur.
Ook op deze verdieping is er sprake van een perfecte afwerking van een zeer hoogwaardig niveau.

Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping, bereiken we de tweede verdieping met 2 extra kamers en een wasruimte.
De tweede verdieping is echt een ideale plek voor uzelf! (óf voor (oudere) kind of tiener!) Hier is namelijk een eigen privé-oase gecreëerd! Deze kamers zijn namelijk uitgerust met een dakkapel (met rolluik), waarbij in de hoofdslaapkamer een tweepersoons bubbelbad is geplaatst! Slapen, bubbelen, maar ook hobbyen, werken of logeren, behoren allemaal tot de mogelijkheden van deze ruimtes.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote overkapte glazen veranda direct aan het huis, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De tuin is fraai aangelegd met ceramische tegels, grotere berging met elektrische deur voor eventueel motoren en dergelijke. Door de ligging kunt u in de zomer zowel in de middag als in de avond genieten van de zon.

Bijzonderheden:
• Hoogwaardige en luxueuze afwerking
• De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van inbouw shutters
• Gunstig gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk, dichtbij al uw dagelijkse voorzieningen en de
uitvalswegen
• Energielabel: A
• Volledig eigendom
• Overkapping is voorzien van geïntegreerd elektrisch zonnescherm en de wanden zijn voorzien van bedienbare
screens.
• Achter de woning bevindt zich een aparte parkeerhaven

Oplevering: in overleg