Edisonstraat 40A

BREDA

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Heerlijk en goed ingedeeld 2-kamerappartement van circa 52 m² op de eerste verdieping van het appartementencomplex.
Dit appartement is gelegen op een korte afstand van het stadscentrum met een balkon op het westen!

Dit appartement is prachtig afgewerkt en volledig gerenoveerd, waardoor het direct klaar is om betrokken te worden.
De ruime woonkamer met open keuken, de praktische bijkeuken, de royale slaapkamer en de moderne badkamer dragen allemaal bij aan het comfortabele woongenot.
Bovendien is er op de begane grond een eigen berging beschikbaar voor extra opslagruimte.

KENMERKEN:
RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, ONGEVEER 27 M²
GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING
EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND
CENTRALE LIGGING DICHTBIJ HET STADSCENTRUM, HET CENTRAAL STATION, OPENBAAR VERVOER, HET LINIEPARK EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

Entree/hal met een handige garderobe nis en toegang tot het toilet met fonteintje, bijkeuken en de woonkamer.

De woonkamer (ca. 8.00 x 3.40 m, inclusief keuken) is voorzien van prachtig laminaat, inbouwspots en openslaande deuren naar het Frans balkon met ochtendzon.
De openkeuken is uitgerust met een houtenblad, rvs-spoelbak, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en diverse onderkasten.
Daarnaast is er via de keuken toegang tot het zonnige balkon (ca. 2.95 x 0.95 m), gelegen op het westen (middag/avond zon), inclusief een handige werkkast met CV-combiketel.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer.

De slaapkamer (ca. 4.00 x 3.20 m) beschikt over een laminaatvloer, inbouwspots en een extra nis voor kleding.
Via de slaapkamer is de moderne badkamer te bereiken (ca. 2.00 x 1.50 m), uitgerust met een inloopdouche, wastafel in meubel met laden, mechanische ventilatie en een designradiator.

Bijkeuken: Vanuit de eerder beschreven hal heeft u toegang tot een praktische bijkeuken (ca. 2.15 x 2.00 m), voorzien van een tegelvloer, wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie uit en gootsteen met onderkast en bovenkasten.

Berging: Gelegen achter het complex op de begane grond.

Oplevering: in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Voorzieningen mechanische ventilatie, frans balkon, natuurlijke ventilatie
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 52 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 1 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²
Buitenruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media