Stap binnen in deze prachtige vrijstaand geschakelde woning, klaar om direct in te trekken!

Met een diepe tuin en een adembenemend uitzicht op de natuur, is dit echt een unieke plek om te wonen. De begane grond verwelkomt je met een heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer, een handige bijkeuken en een ruime garage. Op de eerste verdieping wachten 3 slaapkamers en een eigentijdse badkamer op je. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die dienst doet als een extra kamer.

Bouwkwaliteit
De woning is traditioneel gebouwd met gebruikmaking van spouwmuren. De woning is volledig geïsoleerd en in de afgelopen jaren nog na geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, alle kozijnen zijn uitgevoerd met isolatieglas.
Voor de verwarming en het warme water wordt gebruik gemaakt van stadsverwarming, het doorstroomapparaat wordt gehuurd (ca. € 66,- per kwartaal). Het gaat om een nieuwe installatie waardoor ook boven de temperatuur apart geregeld kan worden.
In 2000 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waarbij de keuken naar de voorzijde en de woonkamer naar de achterzijde is verplaatst.

Stap naar buiten en laat je verrassen door de prachtige tuin die zich maar liefst ca. 21 meter diep uitstrekt.
Met een panoramisch uitzicht op de omringende natuur is dit een plek waar je echt tot rust kunt komen.
Ontspan op het ruime terras met overkapping, perfect om te genieten van zonnige dagen.
De tuin is smaakvol aangelegd met een mix van bestrating, gazon en beplanting.

Omgeving/ ligging
De Kraanvogel is gelegen aan de rand van de wijk Haagse Beemden in de deelwijk Paradijs grenzend aan een groene omgeving. De wijk zelf biedt diverse faciliteiten en voorziet volledig in ieders behoefte. Diverse groenvoorzieningen, winkelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de wijk aanwezig. In de directe omgeving zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen zoals de ‘Asterdplas’ en het Haagse Beemdenbos. Tevens is er op korte afstand een fraai polderlandschap met veel wandel- en fietsroutes. Er zijn goede busverbindingen en het NS-station Prinsenbeek bevindt zich in de nabijheid. Op korte afstand zijn de uitvalswegen gelegen. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A16.

Begane grond
Ontvangst/entree met toiletruimte (2009) met hangcloset en fonteintje, trapkast, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal betreed je de woonkamer, die prachtig is uitgebouwd. Geniet van een royale zithoek aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met glad gestuukte wanden, pvc-vloer en heeft een gezellige houtkachel als middelpunt.
Aan de voorzijde van de woning is een moderne keuken gerealiseerd, inclusief een prachtig kookeiland (2020).
De keuken biedt voldoende werkruimte en opbergruimte, en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Quooker, inductiekookplaat met afzuiging (BORA), vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.
Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot een praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden.
Via de bijkeuken kun je zowel de tuin als de garage bereiken.
De garage is voorzien van een kanteldeur met een handige loopdeur, en aan de voorzijde van de garage is er zelfs een carport aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een overloop met een trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie prachtige slaapkamers.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, heeft een dakkapel en is
voorzien van een laminaatvloer en een rolluik.
Slaapkamer 2, aan de voorzijde, biedt eveneens een dakkapel, laminaatvloer en een rolluik.
Slaapkamer 3, ook aan de voorzijde heeft een zijraam met rolluik.
Daarnaast is er een moderne badkamer uit 2009, compleet met hangcloset, douche en een wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
Een vaste trap leidt je naar de zolderverdieping, waar je een open ruimte aantreft waar je relatief makkelijk een 4e slaapkamer kan creëren. Deze kamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer.
Achter verschillende schotten is er handige bergruimte gecreëerd.

Dit huis biedt zoveel ruimte en comfort op elke verdieping, waardoor het een fantastische plek is om thuis te komen en te genieten van het moderne leven. Maak snel een afspraak om deze woning zelf te ervaren en laat je verrassen door alles wat het te bieden heeft!
Deze woning is een ware parel en biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen, prachtige natuur en uitstekende voorzieningen.

Aarzel niet en maak snel een afspraak om zelf te komen kijken!

Bijzonderheden
8 zonnepanelen 2020
Kruipruimte geïsoleerd 2023
Tuin 2021
Begane grond beschikt over vloerverwarming
Nieuwe warmte installatie

Richtprijs : € 550.000 k.k.
Oplevering : In overleg