Tongerenstraat 3

BREDA

onder bod

€ 289.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Maak van deze woning uw droomwoning!
Deze lichte en ruime tussenwoning beschikt over een riante woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, zonnepanelen, stenen berging en een achtertuin op het zonnige zuiden die voorzien is van een veranda waar je heerlijk kunt genieten tot in de late uurtjes!

Met modernisering dient rekening gehouden te worden.

Ligging en omgeving
Het woonhuis is gelegen in Breda-Noord. In deze woonwijk treft u een grote diversiteit aan woningbouw. Er zijn diverse voorzieningen op korte afstand te vinden. Zo treft u op loopafstand het winkelcentrum "Moerwijk". Dit winkelcentrum biedt een groot aanbod aan diverse winkels. Ook scholen, zowel basisscholen als middelbare scholen, zijn op loopafstand gelegen.
Tevens is er op loopafstand een bushalte gelegen. Het centrum van Breda alsmede het centraal station zijn snel te bereiken.
De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen A16, A27 en A59) is uitstekend te noemen.

Bouwkwaliteit
Het woonhuis is degelijk gebouwd met gebruikmaking van spouwmuren. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met grotendeels dubbel glas.
Tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Een bijkomend voordeel is dat de een woning met rolluiken (bij goed gebruik) koeler is, dan een woning zonder.
De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet. Voor het warme water is een doorstroomapparaat aanwezig.

Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, veranda, borders en is gesitueerd op het zuiden waardoor u optimaal kunt genieten van de zon.
Achter in de tuin is een berging aanwezig daarnaast is de tuin tevens toegankelijk middels een achterom.

Begane grond
Hal/entree met toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en heeft aan de voor- en achterzijde een grote raampartij waardoor er veel licht de woonkamer in valt. De openkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot veranda en de heerlijke tuin!

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is voorzien van vloerbedekking en grote raampartij, gelegen aan de voorzijde; slaapkamer 2 is voorzien van laminaatvloer en rolluik, gelegen aan de achterzijde; slaapkamer 3 beschikt over vloerbedekking en is tevens gelegen aan de achterzijde.
De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, radiator en beschikt over natuurlijke ventilatie.
Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met toegang tot slaapkamer 4, die voorzien is van een dakraam.

Oplevering : in overleg.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Voorzieningen rolluiken, dakraam, zonnepanelen
Isolatie grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel B
Verwarming stadsverwarming
Warm water stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 173 m²
Inhoud 407 m³
Bergruimte oppervlakte 9 m²
Buitenruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media