Verkoopmakelaar
Oosterhout

Hoe wij uw woning in Oosterhout verkopen

Het begint met een gratis waardebepaling bij u thuis. Wij kijken naar de staat, de indeling en de mogelijkheden en vergelijken die met wat er in Oosterhout daadwerkelijk verkocht is. Bij een appartement betrekken wij daar ook de VvE-bijdrage, het reservefonds en eventueel geplande werkzaamheden bij, want die bepalen mede wat een koper kan en wil betalen.

Daarna zorgen wij voor een presentatie die klopt. Professionele fotografie, plattegronden en een tekst die de woning recht doet, plus zichtbaarheid op funda en social media. Bij een appartement besteden wij extra aandacht aan het licht, het uitzicht en de buitenruimte, omdat dat in de praktijk de doorslag geeft.

Tijdens bezichtigingen zijn wij aanwezig en koppelen we na afloop eerlijk terug wat kijkers zeggen, ook wanneer dat niet is wat u had gehoopt. Bij de onderhandeling bewaken wij uw belang en leggen we uit waarom we een bod wel of niet adviseren aan te nemen. Daarna regelen wij de juridische afhandeling tot en met de sleuteloverdracht bij de notaris.

Klanten waarderen ons met een 9,4 op funda op basis van 30 beoordelingen en met een 9,6 op Google.

Stille verkoop in Oosterhout

Niet iedere verkoper wil een bord in de tuin en een advertentie op funda. Bij een scheiding, een verhuizing die nog niet rond is of gewoon uit privacyoverwegingen kan het prettiger zijn om uw woning eerst stil aan te bieden. Wij benaderen dan gericht kopers die al langer in Oosterhout zoeken. Bezichtigen kan gewoon, alleen staat uw woning nog niet op funda.

Bij appartementen speelt daarbij nog iets anders mee. In een complex weten bewoners vaak van elkaar wie wil verhuizen, en niet iedereen stelt het op prijs dat de buren als eerste horen dat de woning te koop komt. Stil aanbieden geeft u dan de rust om zelf te bepalen wanneer u het vertelt.

Tegelijk is stille verkoop niet altijd de beste route. Bij een woning waar veel vraag naar is, levert breed adverteren vrijwel altijd meer op. Wij bespreken vooraf eerlijk wat in uw situatie het meest oplevert.

Wat is uw woning in Oosterhout waard?

Een waardebepaling is bij ons gratis en vrijblijvend. U zit nergens aan vast en u krijgt een onderbouwd bedrag in plaats van een slag in de lucht. Wij nemen mee wat er recent in Oosterhout verkocht is en leggen uit hoe wij tot dat bedrag komen.

Verkoopt u een appartement, dan bespreken wij ook meteen welke stukken u bij de VvE moet opvragen en hoe die de verkoop beïnvloeden. Dat scheelt later tijd en voorkomt verrassingen tijdens de onderhandeling.

Bel ons op 076 76 31 000 of vul het contactformulier in.

Klik hier om een gratis waardebepaling aan te vragen

Ons werkgebied

Van Liessum Makelaars is gevestigd in Breda en werkt in de stad en de omliggende dorpen. Naast Oosterhout verkopen en taxeren wij woningen in Breda, Bavel, Teteringen, Dongen, Ulvenhout, Prinsenbeek, Princenhage, Ginneken, Dorst, Oosteind, Terheijden, Wagenberg, Made, Gilze, Rijen, Molenschot, Chaam, Galder, Strijbeek, Effen, Rijsbergen, Zundert en Etten-Leur.

Woont u in een plaats die hier niet tussen staat, maar wel in de buurt van Breda? Neem gerust contact op, dan kijken wij of wij u kunnen helpen.