Verkoopmakelaar
Prinsenbeek

Waarom een makelaar uit Breda voor uw woning in Prinsenbeek

Ons kantoor staat in Breda, en voor uw woning in Prinsenbeek is dat een voordeel. Het grootste deel van de kopers komt namelijk uit Breda zelf: starters die hun eerste eengezinswoning zoeken, gezinnen die uit een appartement in de stad doorstromen en mensen die dichter bij het station willen wonen. Dat zijn de zoekers die wij dagelijks spreken.

Omdat wij continu in de Bredase markt werken, zien wij ook direct wat kopers op dit moment werkelijk betalen en waar zij op afhaken. Bij een woning uit de jaren zeventig of tachtig gaat dat vaak over isolatie, de cv-installatie en het energielabel. Wij vertellen u vooraf welke ingrepen zich in de verkoopprijs terugbetalen en welke niet, zodat u geen geld steekt in iets wat de koper niet waardeert.

Klanten waarderen ons met een 9,4 op funda op basis van 30 beoordelingen en met een 9,6 op Google.

Hoe wij uw woning in Prinsenbeek verkopen

Het begint met een gratis waardebepaling bij u thuis. Wij kijken naar de staat, de indeling en de mogelijkheden en vergelijken die met wat er in Prinsenbeek en de aangrenzende Bredase wijken daadwerkelijk verkocht is. Niet met vraagprijzen van woningen die nog te koop staan.

Daarna zorgen wij voor een presentatie die klopt. Professionele fotografie, plattegronden en een tekst die de woning recht doet, plus zichtbaarheid op funda en social media. Bij een gezinswoning besteden wij extra aandacht aan de tuin, de indeling en de mogelijkheden om uit te bouwen, omdat kopers daar in Prinsenbeek nadrukkelijk naar kijken.

Tijdens bezichtigingen zijn wij aanwezig en koppelen we na afloop eerlijk terug wat kijkers zeggen. Bij de onderhandeling bewaken wij uw belang en daarna regelen wij de juridische afhandeling tot en met de sleuteloverdracht bij de notaris.

Veelgestelde vragen over verkopen in Prinsenbeek

Loont het om mijn woning eerst te verduurzamen?

Soms wel, soms niet. Isolatie en een beter energielabel wegen bij kopers in Prinsenbeek zwaar mee, maar niet elke investering verdient zichzelf terug in de verkoopprijs. Wij lopen dat in de waardebepaling met u door en zeggen ook eerlijk wanneer u beter niets kunt doen.

Wat kost een verkoopmakelaar in Prinsenbeek?

Wij werken met een courtage die vooraf helder is en die wij in het eerste gesprek afspreken. De waardebepaling zelf is gratis en vrijblijvend.

Wanneer kan ik mijn woning het beste in de verkoop zetten?

Dat hangt meer af van uw woning en uw persoonlijke situatie dan van het seizoen. Een woning met een mooie tuin doet het in het voorjaar doorgaans beter, maar een goed gepresenteerde woning verkoopt het hele jaar door. Wij adviseren u op basis van uw situatie en het actuele aanbod.

Begeleiden jullie ook de aankoop van een volgende woning?

Ja. Wij treden ook op als aankoopmakelaar, ook wanneer uw volgende woning buiten Prinsenbeek ligt. Dat is prettig omdat verkoop en aankoop dan op elkaar afgestemd blijven.

Wat is uw woning in Prinsenbeek waard?

Een waardebepaling is bij ons gratis en vrijblijvend. U zit nergens aan vast en u krijgt een onderbouwd bedrag in plaats van een slag in de lucht. Wij leggen uit hoe wij tot dat bedrag komen en welke ingrepen zich in uw geval wel of niet terugverdienen.

Bel ons op 076 76 31 000 of vul het contactformulier in.

Klik hier om een gratis waardebepaling aan te vragen

Ons werkgebied

Van Liessum Makelaars is gevestigd in Breda en werkt in de stad en de omliggende dorpen. Naast Prinsenbeek verkopen en taxeren wij woningen in Breda, Bavel, Teteringen, Ulvenhout, Princenhage, Ginneken, Dorst, Dongen, Oosterhout, Terheijden, Made, Gilze, Rijen, Chaam, Galder, Strijbeek, Effen, Rijsbergen, Zundert en Etten-Leur.

Woont u in een dorp dat hier niet tussen staat, maar wel in de buurt van Breda? Neem gerust contact op, dan kijken wij of wij u kunnen helpen.